Ausgestattete Arztpraxis in Salzburg Süd
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
€ 3.805,00
€ 3.600,00
€ 205,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 2012 errichtete Ordination/Praxis hat eine Fläche von ca. 255 m². Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Praxis kann barrierefrei betreten werden, ein barrierefreier Sanitärbereich ist vorhanden. Es ist eine vorzügliche Büroausstattung vorhanden, wie zum Beispiel: Kabelkanäle, Akustikdecke und weitere Anschlüsse für ärztliche Eingriffe. Das spezifische Mobiliar ist in der Miete bereits inkludiert, sollte dafür Verwendung gefunden werden. Sollten Änderungen im Raumschnitt erforderlich sein, können diese dank Trockenbau relativ einfach umgesetzt werden. Die Einheit ist auch optimal für eine Gemeinschaftspraxis geeignet. Die Praxis befindet sich in Salzburgs Süden in einem eingeschoßigen "Standalone"-Haus. Diese ist vorzügliche mit dem PKW zu erreichen (mehrere Parkplätze stehen zur Verfügung und sind im Mietpreis bereits inkludiert) und auch die Bushaltestelle ist nur eine Minute zu Fuß entfernt. Mietpreis zzgl. Betriebskosten. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Sonstiges
Aktiv Angebot unverbindlich und freibleibend.
HÖLZL & HUBNER
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt M 2623/1 - vielen Dank!