Attraktives Büro in schönem Altbau

5020 Salzburg

€ 2.266,65
Gesamtbelastung
222 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
222 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5954013
Anbieter-ID
6308
Stand vom
01.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,43
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.266,65
Gesamt­miete
Netto
€ 2.266,65
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.650,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 616,65
Separates WC
2
Altbau
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
47 kWh/m2a
Baujahr
1897
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In diesem ursprünglich 1897 im Stil einer klassischen Cecconi-Villa errichteten Stadthaus, das 2001 umfangreich saniert wurde, gelangt die Büroetage im Dachgeschoß zur Vermietung.

Raumaufteilung:

  • 8 Büros - vom Gang aus zentral erschlossen
  • Damen- und Herren-WC
  • Teeküche eingerichtet
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • EDV-Verkabelung mit Serverschrank 

In der hauseigenen Tiefgarage können 3 PKW-Abstellplätze angemietet werden.                                

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung
 


Lage

Im Salzburger Andräviertel gelangt diese schöne Büroeinheit ab sofort zur Vermietung.


Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6308 - vielen Dank!