Attraktive 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine top ausgestattete Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Diese teilen sich auf einen Vorraum, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Bad im unteren Geschoß und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche im oberen Geschoß auf.
Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf auf einen südseitig ausgerichteten Balkon, vom Wohn-/Essbereich auf eine ebenfalls südseitig ausgerichtete Terrasse mit traumhaften Ausblick auf den Untersberg und die umliegenden Gebirgsketten.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein gemeinsamer Fitnessraum steht den Bewohnern zur Verfügung.
Ein überdachter Stellplatz kann separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus.
Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt.
Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang.
Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Maxglan/Riedenburg
Sonstiges
Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Clemens Kurz/Eva Renzl
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7301 - vielen Dank!