Attraktive 2-Zimmer-Wohnung, ruhig und zentral gelegen - Nahe Salzachkai

5020 Salzburg

€ 830,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
50,72 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2001
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5109373
Anbieter-ID
1240
Stand vom
12.11.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 830,00
Gesamt­miete
Netto
€ 830,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 830,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Einbauküche
Gartennutzung
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
61 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die knapp 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten.

Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das knapp 26 m² große Wohn-/Esszimmer mit kleinem Erker samt Küche mit Elektrogeräten, das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Fenster, WC und Waschmaschinenanschluß samt Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für nützliche Haushaltshelfer. Durch raumhohe Fensterfronten in allen Wohnräumen gelangt viel Licht in die Wohnung und macht sie sehr symphatisch, hell und freundlich. 

An schönen Sommertagen bietet sich der zur Allgemeinnutzung zur Verfügung stehende Garten zum Grillen oder Relaxen an. Im Mietbestand weiters inbegriffen ist ein eigenes Kellerabteil. Für Fahrräder befindet sich ein überdachter Abstellplatz beim Hauseingang. Pkw-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Optional kann ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden zum Preis von Euro 96,00 mtl. inkl. MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
U-Bahn <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

* Ruhig, sonnig und zentral gelegen mit bester Infrastruktur - Elisabethvorstadt. * Sehr gute Verkehrsanbindungen. * Spazier- und Radwege entlang des nahe gelegenen Salzachkai. * Fußläufig oder mit dem Rad in kurzer Zeit erreichbar die historische Altstadt von Salzburg.


Sonstiges

Mietpreis: Euro 650,00 mtl.
Betriebskosten: € 180,00 á-cto. mtl. exkl. Strom
Gesamt-Mietpreis: Euro 830,00

Heizung: Öl - Zentralheizung
Im Mietpreis inbegriffen:
* Einbauküche samt Elektrogeräten
* Waschmaschine
* Kellerabteil

Wohnraumaufteilung:
Wohnen / Essen / Küche - 25,53 m²
Schlafzimmer - 11,16 m²
Vorraum - 6,53 m²
Abstellraum - 2,00 m²
Bad / WC - 5,50 m²

Mietdauer 4 Jahre mit Option auf Verlängerung.
 

Alle Angaben stammen vom Vermieter, konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend und der Zwischenverwertung vorbehalten.
 

Nebenkosten des Mieters:
Unsere Tätigkeit ist kosten- und spesenfrei.
Lediglich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision bei einer Laufzeit bis zu 3 Jahren 1 Brutto-Monats-Miete, zzgl. 20% MwSt., bei einer Laufzeit über 3 Jahren 2 Brutto-Monats-Mieten, zzgl. 20% MwSt., fällig bei Vertragsunterzeichnung.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem Merkblatt der Fachgruppe für Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer Salzburg, welches Sie auf unserer Website unter "Service" downloaden können.

 

Niemetz Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Niemetz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1240 - vielen Dank!