Attraktiv möbliertes Zimmer mit Westloggia in top-renovierter Wohnung in Sendling/Westpark gesucht?
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
!!Attraktives Zimmer in schöner 3-Zimmer Wohnung frei!! Das ca. 20 m² möblierte Zimmer mit Westbalkon befindet sich in einer top-sanierten 3-Zimmer Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in Sendling. Das größte Zimmer in der Wohnung besitzt eine Loggia zur Alleinnutzung. Die weiteren Räume, wie Küche, Flur und Bad/WC werden gemeinsam genutzt. Das schöne Zimmer kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden. Die Kaltmiete für das Zimmer 1 beträgt 930,00 € + 105,00 € Nebenkosten. Wichtig: Zwei weitere identisch möblierte Zimmer mit 15,03 m² und 11,95 m² sind ebenfalls in der Wohnung frei und können angemietet werden: Zimmer 2, 15,03 m², Kaltmiete: 830,00 + 95,00 € Nebenkosten Zimmer 3, 11,95 m² Kaltmiete: 790,00 + 85,00 € Nebenkosten Bei Wunsch kann auch die gesamte Wohnung angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 2.550,00 € + 270,00 € Nebenkosten. Strom, WLAN und GEZ sind in den Nebenkosten nicht inkludiert. Lassen Sie sich bitte für einen Besichtigungstermin vormerken! Bitte keine telefonischen Anfragen, nur per E-Mail!
Ausstattung
+ Oberstes Stockwerk + Kernsanierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2024 + Geschmackvolle Vollmöblierung + Zimmer 1 ca. 19.84 m² + Loggia ca. 5 m² mit Balkonmöbel in Westausrichtung zur Alleinnutzung. Gemeinsame Nutzung: + Modernes Duschbad mit Fenster und Handtuchtherme + Dusche mit Glaswand, Fertigstellung der Glaswand im Januar 2025 + Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank, Einbau im Januar 2025 + Separates WC mit Fenster und Handtuchtherme + Moderne, neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wie Spülmaschine und Wasch-Trockner + Küche mit Tisch und 3 Stühlen, ideal als Gemeinschaftsraum nutzbar + Flur mit ansprechender Garderobe und Abstellraum + Abgeschlossener Abstellraum mit einem neuen Warmwasserboiler Zimmerausstattung: Zimmer 1: mit stylischer Möblierung und WLAN Anschluss: Großes Polsterbett, Nachttisch, Schiebtürenschrank, Schreibtisch und Stuhl, Deckenleuchten, Stehlampe und Teppich Die gesamte Wohnfläche der 3-Zimmer Wohnung beträgt ca. 75 m², davon entfällt 2,5 m² auf die Loggia. Bodenbeläge: + Schönes Echtholzparkett + Geschmackvolle, große Fliesen in Küche, Bad, WC und Flur Sonstiges: + Gemeinsames Kellerabteil + Heizungsanlage des Hauses von 2010 + Trockenraum + Fahrradabstellplätze Außenanlagen: + Gepflegte Wohnanlage + Grünflächen mit kleinem Spielplatz + Stellplätze vor dem Haus
Lage
MÜNCHEN SENDLING, NAHE HARRAS Das Zimmer in der aparten 3-Zimmer Wohnung befindet sich in dem immer beliebteren Stadtviertel Sendling-Westpark und bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Eine große Anzahl von Geschäften, Restaurants und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Auch das Zentrum für Kultur und die Stadtbibliothek sind fest im Stadtviertel verankert. + Naheliegende Bushaltestelle, Linie 54 in Richtung Münchner Freiheit. + Fußläufig erreichen Sie die U6/S7-Bahn/Oberlandbahn, Haltestelle Harras + ca.7 Min. mit der U6 zum Marienplatz/Innenstadt + Wenige Fahrminuten mit der U6 zur Universität Der Münchner Süd/Westen ist bekannt für seine vielen Grünflächen sowie seine Nähe zum Starnberger See/Ammersee im Fünf-Seen-Land Wenige Fahrminuten zur A 95/96 Richtung Lindau und Garmisch-Partenkirchen.
Sonstiges
Sehr geehrter Kunde, gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters Wir übernehmen keine Gewähr. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem selbständigem Immobilienmakler bei VPImmo - Verena Panahi Immobilien Verena Panahi Selbstständige Immobilienmaklerin (GBS) Fürstenrieder Straße 279a 81377 München Telefon: +49 (0)89 99274669 Mobil: +49 (0)160/2807819 Telefax: 032226838349 E-mail: info@vpimmo.de Gewerbeamt: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, KVR-I/311 Ruppertstr.19, 80466 München USt-IdNr. DE289796701
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VPImmo Verena Panahi Immobilien
Frau Verena Panahi
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