Atemberaubendes Haus in hoher architektonischer Qualität!

34011 Duino, Italien

€ 2.300.000,00
Kaufpreis
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34011 Duino, Italien
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
2 456 m2
Nutzfläche
350 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5561480
Anbieter-ID
506/1173
Stand vom
14.10.2020
Kauf­preis
€ 2.300.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Kaufnebenkosten sind in Italien immobilien- und käuferspezifisch! Detailinfos auf Anfrage!
möbliert
vollmöbliert
Als Ferienimmobilie geeignet
Möbliert
Baujahr
1979

Dieser sehr elegante Landsitz mit Meerblick befindet sich in der geschichtsträchtigen Bucht von Duino, in der schon Rainer Maria Rilke seine Duineser Elegien verfasst hat.

Die Villa stellt ein Paradebeispiel der Architektur der späten 70er Jahre dar - und das auf allerhöchstem Niveau: hier wurde nicht nur auf die Gestaltung der Immobilie selbst, sondern auch auf die 100 %ige Umsetzung höchster ästhetischer Maßstäbe Wert gelegt, was sich in vielen Ausstattungs-Details wie Beleuchtungskörpern, Stiegenläufen, Brüstungsmauern etc. widerspiegelt.

Die 1979 aus Karststein erbaute Villa verfügt über einen großen Garten mit prachtvollem Blick über die gesamte Bucht, der von großen Terrassenflächen und einem stattlichen Pool ergänzt wird.

Das Raumprogramm:

Die Villa, die mit großzügigen Räumen aufwartet, spielt in punkto Raumprogramm alle Stücke: Ein großer Wohnbereich mit prächtigem Kamin wird im Erdgeschoß noch um eine funktionelle Küche und ein großes Esszimmer ergänzt.

Gleich neben dem Pool befindet sich ein Ruheraum, der mit viel Liebe zum Detail in einen phantastischen Wellnessbereich umgewandelt werden kann.

Die Schlafebene präsentiert sich mit drei Schlafzimmern und zwei getrennten Badezimmern sehr großzügig. Die Gäste finden hier in einem separaten Bereich mit zwei getrennten Schlafräumen und einem zugehörigen Bad ihren eigenen, abgeschlossenen Wohnbereich vor. Hier ist allerdings Auffrischungsbedarf gegeben!

Das Rundherum:

Dieses prächtige Refugium bietet Ihnen neben dem berauschenden Blick auf die Adria und das Schloss von Duino auch eine hervorragende Nachbarschaft aus besten Italienischen Familien.

Das Nonplusultra bildet ein exklusiv nutzbarer Bade-Bereich am Strand direkt in der Bucht, der nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt ist. Diesen teilt man sich mit drei Nachbarn.

Das Haus hat höchsten architektonischen Standard, bedarf aber in gewissen Teilen einer Renovierung!

Flexible Besichtigungstermine mit deutschsprachigem aber ortskundigen Fachpersonal können angeboten werden.

Machen Sie sich selbst Ihr eigenes Bild von dieser einmaligen Gelegenheit in mediterranem Ambiente und mit höchstem Erholungs- und Wohnwert.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Nähe Schloss von Duino, Sentiero Rilke und Stadthafen!

Karte nicht verfügbar

A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Pilz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 506/1173 - vielen Dank!