Architekten Villa in der Skiregion Altenmarkt/Zauchensee

5541 Altenmarkt/Zauchensee

€ 1.095.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
211 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5541 Altenmarkt/Zauchensee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
625 m2
Wohnfläche
211 m2
Nutzfläche
237 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
5833471
Stand vom
06.10.2020
Kauf­preis
€ 1.095.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (37 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Carport
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
2
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Die von uns angebotene Architekten Villa liegt in einer bevorzugten Wohngegend des Ski-Weltcup Ortes Altenmarkt Zauchensee. Sowohl die Ausstattung der Villa als auch die besonders idyllische und ruhige Waldrandlage prädestinieren diese Immobilie als Rückzugsort für den neuen Eigentümer. Die ca. 47 m² große Wohn-/Koch-/Essbereich mit hochwertiger Küche und Blick auf den Kamin sowie Zugang zur überaus großzügigen, ca. 37 m² großen Terrasse lässt Wohnträume wahr werden. Selbst heiße Sommertage werden Sie aufgrund der Klima-Anlage in Zukunft kalt lassen. Im ersten OG befinden sich die drei Schlafzimmer der Immobilie wobei das Hauptschlafzimmer über einen ca. 5,6 m² großen, begehbaren Schrankraum verfügt. Eines der Highlights der Immobilie ist mit Sicherheit das luxuriös ausgestattete Untergeschoß, das durch die Teilverglasung zur Terrasse und die hochwertige Miele-Küche auch die Verwendung als Wohnbereich zulässt. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage sowohl ein großzügiges, modernes Badzimmer und der Wellnessbereich mit Sauna der Immobilie. Die Villa ist auch für Investoren geeignet, da für die Immobilie das rare Recht zur touristischen Nutzung besteht.


Lage

Altenmarkt-Zauchensee ist eine Marktgemeinde mit 3.956 Einwohnern im österreichischen Bundesland Salzburg inmitten der Sportwelt Amadé und ist Austragungsort des Audi FIS-Ski-Weltcups. Im Winter stehen dem Aktivurlauber rund 860 Pistenkilometer mit 270 Liftanlagen und über 250 km Langlaufloipen zur Verfügung. Ein weiterer Weltcup-Ort, nämlich die Heimat des Herminators, Flachau, ist nur einen Katzensprung entfernt. Rodelbahnen, Winterwanderwege und nicht zuletzt die Erlebnistherme Amadé komplettieren das umfangreiche Angebot. Auch im Sommer stehen dem Erholung suchenden Urlauber umfangreiche Wander- und Ausflugsziele zur Verfügung. So ist z. B. die Festspielstadt Salzburg mit all ihren Attraktionen und kulturellen Veranstaltungen in lediglich 40 Minuten bequem erreichbar. Die Eisriesenwelt, die Festung Hohenwerfen und die Salzwelten in Hallein sind weitere attraktive Ausflugsziele. Weitere Informationen zur Region finden Sie unter www.altenmarkt-zauchensee.at

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