Arbeiten, wo die Welt sich trifft - ein einzigartiger Standort mit Flair!

1010 Wien

€ 1.395.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
113 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
4111299
Anbieter-ID
4478
Stand vom
02.10.2019
Kauf­preis
€ 1.395.000,00
Preis pro m²
€ 12.345,13
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1.00
Aufzug
Parkett
Räume veränderbar

An Wiens erster Adresse, am weltberühmten Stephansplatz, kommt diese einzigartige Stadtresidenz, die als exklusives Büro, sowie als Wohnung in Bestlage genutzt werden kann, in den Verkauf. Die Immobilie, die aktuell als Büro verwendet wird, befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses - in direkter Reihe zum Stephansplatz. Der Blick durch die Fenster gewährt die einmalige Sicht auf das gotische Hauptportal des Doms und das Treiben am Platz. Die großzügig angelegte Einheit wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert und zeichnet sich durch die gehobene Ausstattung in Handarbeit aus. Bei der Sanierung wurde die Nutzung zu Wohnzwecken bereits berücksichtigt. Alle Anschlüsse für Küche und Strom sind vorgesehen und können unkompliziert wiederhergestellt werden. Der Verkaufspreis versteht sich ohne Möblierung, diese kann, sofern gewünscht, gesondert dazu gekauft werden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Die direkte Lage am Stephansplatz, umgeben von Wiens noblen Boutiquen, prominenten Ärzten und ausgezeichneten Restaurants, macht die Immobilie zu einer Rarität mit Seltenheitswert.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 4478 - vielen Dank!