Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau

€ 650.000,00 Kauf
16 Zimmer
366 m2
5570 Mauterndorf

Objektdaten

Adresse
5570 Mauterndorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Grundstück
486 m2
Gartenfläche
250 m2
Wohnfläche
366 m2
Kellerfläche
62 m2
Nutzfläche
428 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1975
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4085669
Anbieter-ID
1427CA
Stand vom
03.04.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 650.000,00
Anmerkungen
Kaufpreis: Verhandlungsbasis; Betriebskosten (brutto pro Monat): Wasser, Kanal, Müll: ca. € 140,- / Grundsteuer: ca. € 35,- / Heizung Fernwärme: ca. € 320,- / Strom, TV, Internet: ca. € 200,-
Badezimmer
10.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (60.00 m2)
Separates WC
2.00
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Mitten im Zentrum des historischen Sommer- und Winter-Tourismusortes Mauterndorf, in unmittelbarer Nähe zur imposanten Burg, bietet sich die Möglichkeit, ein etabliertes Appartement-Haus mit Garten und Pool zu erwerben. Das Gebäude reiht sich ein in das unverwechselbare Bild der geschichtsträchtigen Bürgerhäuser dieses malerischen Ortsbilds. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und laufend saniert. Sichern Sie sich diese Immobilie als Investment-Anlage zur Rendite-Erzielung über die hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten als auch zur Eigennutzung. Ausstattung: - 6 Vermietungs-Appartements; - großzügige Einliegerwohnung; - Shop- sowie Bürobereich; - Da einige der aktuellen Wohneinheiten durch Zusammenlegung entstanden sind, wäre es durch eine alternative Raum-Aufteilung ohne großen baulichen Aufwand möglich, ca. 10 Appartements zu schaffen. -Außenanlagen: * neu gebauter Salzwasser-Swimmingpool (6 x 2,70 m) mit Luft-Wärmepumpe, Abdeckung und römischer Treppe * gepflegter, schön bepflanzter Garten mit Gartenhaus und überdachter Sitz-Lounge und gemauertem Grillplatz, unverbauter Bergblick * 1 Carport-Stellplatz * 4-5 Frei-Stellplätze Lage: Dieses großzügige Appartementhaus befindet sich im Zentrum des historischen Ortes Mauterndorf, in unmittelbarer Nähe der Burg. Der (Winter-) Spazierweg zum Skizentrum beginnt in unmittelbarer Nähe und führt entlang des Waldrandes an der beliebten, abends beleuchteten Rodelbahn und einem Tennisplatz vorbei. Mauterndorf ist ein besonders idyllischer und geschichtsträchtiger Ort im Salzburger Lungau, umgeben von 4 Top-Skigebieten (Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg-Aineck, Fanningberg). Hier stehen Ihnen sowohl im Sommer als auch im Winter unzählige Freizeitangebote zur Verfügung. Genießen Sie perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants sowie gemütliche Cafés und Abendlokale. Für weitere Informationen der Immobilie besuchen Sie unsere Website | www.planreal.at/immobilien-planreal/appartementhaus-mit-garten-und-pool-im-zentrum-von-mauterndorf-im-lungau.html Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Claudia Antretter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1427CA - vielen Dank!