Aparte 3-Zimmer Etagenwohnung in St. Johann im Pongau

5600 Sankt Johann im Pongau

€ 259.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 Sankt Johann im Pongau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Nutzfläche
85 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9325879
Anbieter-ID
9371
Stand vom
05.03.2024
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3 % + 20 % MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 229,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
47 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.57
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Die angebotene 3-Zimmer Etagenwohnung befindet sich in St. Johann im Pongau, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und verbindet die Vorzüge der Natur mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1967 erbauten Wohnhaus und wurde durch verschiedene Sanierungsmaßnahmen modernisiert. Hierzu zählen die Dacherneuerung, der Vollwärmeschutz sowie die Erneuerung der Fenster, die nun 2-fach verglast und mit Rollos ausgestattet sind. Der Innenraum wurde mit einem neuen Laminatboden versehen, der eine moderne und ansprechende Atmosphäre schafft. Die 78 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom großzügigen Vorraum aus sind alle Zimmer zugänglich. Der Wohnraum beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum Balkon und einen Kaminanschluss, der gemütliche Stunden verspricht. Die Küche ist mit einer Speise ausgestattet und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, sorgen für ausreichend Privatsphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung nach Westen und Osten, wodurch Sie sowohl am Morgen als auch am Abend von Sonnenlicht profitieren können. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Außenstellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Allgemeinräume wie Waschraum und Trockenraum befinden sich ebenfalls im Keller und ermöglichen eine bequeme Nutzung. Die Sanierungen und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien und Paare, die das Leben in den Alpen genießen möchten.

Ausstattung

Etagenwohnung mit ca. 78 m², Vorraum, Küche, Speis, Abstellraum, Gäste Toilette, 2x Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Kellerabteil; Beheizt wird die Immobilie mittels Elektroheizung

Lage

Die Stadt Sankt Johann (10.259 Einwohner, 565 m Seehöhe) ist ein traditionsreicher Urlaubsort ca. 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg. Direkt in der Skiwelt Amadé gelegen, bietet St. Johann mit über 870 Pistenkilometern und 270 Liftanlagen Winterspaß pur. Langlaufen, Rodeln, Winterspaziergänge und vieles mehr runden das umfangreiche Freizeitangebot ab. Verkehrsgünstig, inmitten des Bundesland Salzburg gelegen ist St. Johann der ideale Ausgangspunkt zum Besuch der zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen im gesamten Bundesland. Infrastruktur: Bahnhof in St. Johann im Pongau Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (55 km), Innsbruck (183 km), München (231 km

Anfrage senden

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Team Sage Immobilien

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Sage Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 9371 - vielen Dank!