Ansprechendes Geschäftslokal/Büro/Studio

5400 Hallein

€ 674,03
Gesamtbelastung
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
70 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
8253123
Anbieter-ID
87
Stand vom
12.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 674,03
Gesamt­miete
Netto
€ 674,03
Netto­kalt­miete
Netto
€ 490,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 184,03
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Laminat
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.01.2025
Heizwärmebedarf
79 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1600
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Zur Vermietung steht ein ebenerdiges Geschäftslokal, welches auch als Büro oder Studio geeignet ist.
 

Schöner allgemeiner Zustand, sehr sauber und freundlich, Toilette neu renoviert, inkl. kleiner Teeküche mit Kühlschrank.

Zum Geschäftslokal gehören 2 große Schaukästen, die beleuchtet sind.

Die Maße entnehmen sie bitte dem beigefügten Plan.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Kurzparkzone oder auf der in nur wenigen Gehminuten erreichbaren Pernerinsel oder der Altstadtgarage.

Für Besichtigungen bitten wir sie eine Anfrage über das Kontaktformular zu senden, damit wir uns mit ihnen in Verbindung setzen können.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Zentral in der Keltenstadt Hallein, nur 15 Min. von der Mozartstadt Salzburg entfernt

Salzburger Immobilien e.U

Ihr Ansprechpartner

Frau Bianca Iris Moser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 87 - vielen Dank!