Anlegerwohnung in Mondsee - Investition in Ihre Zukunft!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
2 - Zimmer Anlegerwohnung in beliebter Wohnsiedlung in Mondsee
Diese 2-Zimmer-Wohnung ist die ideale Investition und Zukunftssicherung. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Zentrum von Mondsee. Die Wohnung ist im Grundbuch mit einem Wohnrecht eingetragen und steht Ihnen nach dessen Ablauf zur Gänze zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich daher hervorragend, um zukünftig Wohnraum für Ihre Kinder zu schaffen, und auch als stabile Wertanlage.
Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 67,46 m², einen Kellerraum und einen Außenstellplatz. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgelegt und verfügt über einen Kamin. Die Küche mit ihren gut erhaltenen weißen Holzmöbeln spiegelt die liebevolle Behandlung der Wohnung wider. Die blickgeschützte Loggia bietet einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Der Mondsee ist in 3 Autominuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Nahversorger (200m), Apotheke (200m) und Bank (200m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Freizeitgestaltung sind keine Grenzen gesetzt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Sport- und Fitnesscenter befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung:
Vorraum, WC mit Waschbecken, Bad mit Wanne & Dusche, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Loggia, Kellerabteil
Flächen:
ca. 67 m² Wohnnutzfläche
ca. 11 m² Loggia
1 x Kellerabteil
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3,6% inkl. 20% Ust.
- Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust.
Allgemeiner Hinweis.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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BZWEI IMMOBILIEN GmbH
Herr Simon Draschwandtner, BA
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 202212657 - vielen Dank!