Anlegerobjekt in ruhiger Lage
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Objektbeschreibung
Anlegerobjekt in ruhiger Lage
Dieses Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1965 auf dem ca. 1.031m² großen Grundstück errichtet und besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten. Im Jahr 2002 wurde das Haus umfassend saniert.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Wohnungen:
- 3-Zimmer-Wohnung Top 1 : Wohnfläche ca. 81,46m²
- 3-Zimmer-Wohnung Top 2: Wohnfläche ca. 75,2m²
- 3-Zimmer-Wohnung Top 3: Wohnfläche ca. 71m²
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen:
- 3-Zimmer-Wohnung Top 4: Wohnfläche ca. 72,22m²
- 3-Zimmer-Wohnung Top 5: Wohnfläche ca. 75,98m²
Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohnungen:
- 1-Zimmer-Wohnung Top 6: Wohnfläche ca. 36,28m²
- 1-Zimmer-Wohnung Wohnung Top 7: Wohnfläche ca. 31,22m²
- 2-Zimmer-Wohnung Top 8: Wohnfläche ca. 53,59m²
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Heizraum, einen Tankraum, einen Lagerraum sowie für jede Wohnung ein Kellerabteil.
Des Weiteren gehören zu diesem Objekt 8 PKW-Freistellplätze.
Beheizt wird dieses Objekt mittels Ölheizung.
Bei dieser Liegenschaft ist eine Nettomiete von monatlich über € 3.000,- erzielbar.
Nutzung: HAUPTWOHNSITZ
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.
Lage
Die Gemeinde Mariapfarr liegt auf 1.119 Höhenmeter und ist umgeben von wunderschönen Wäldern und Bächen. Mariapfarr gilt als sonnenreichster Ort Österreichs und Erholungsgebiet. Durch die zentrale Lage von Mariapfarr erreichen Sie viele Freizeitmöglichkeiten in kürzester Zeit. Der neu errichtete Outdoorparc Lungau ist ein Magnet für Action und Erholung. Die 140 m lange Flying-Fox Bahn über den Nessi-Teich ist das Highlight des neu errichteten Outdoorparcs. Im Winter können Sie sich zwischen mehreren Skigebieten entscheiden. Zu empfehlen ist das Skigebiet Fanningberg welches nur 5 Fahrminuten von Ihnen entfernt ist. Das Skigebiet Fanningberg liegt auf 1.497 m - 2.150 m und punktet durch 30 bestens präparierte Pistenkilometer.
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Raiffeisen Immobilien Lungau
Herr Thomas Jesner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003001896 - vielen Dank!