Anlagewohnung in Rif bei Hallein

5400 Taxach

€ 415.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Taxach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82,28 m2
Etage
2
Online-ID
9406000
Anbieter-ID
966/8030
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
€ 415.000,00
Preis pro m²
€ 5.043,75
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises
Kosten pro Wohnung
€ 431,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 215,57
Sonstige Kosten
Netto
€ 191,17
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.73 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.07.2030
Heizwärmebedarf
73 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1995
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1× / € 44,60 Miete

Die Eckwohnung befindet sich im 2. und zugleich letzten Geschoß einer ruhigen Wohnanlage. Sie verfügt über ca. 82,28 m² Wohnfläche zuzüglich Süd-Balkon mit ca. 5,73 m², ein Kellerabteil mit ca. 7,28 m² und einen Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund der Stockwerkslage ist die Wohnung sehr hell und bietet eine schöne Aussicht sowie Bergpanorama.

Das Wohnzimmer punktet mit einer großen Fensterfront und ist mit Fertigparkettboden versehen, der Vorraum und die zwei Schlafräume ebenfalls mit Parkettböden. An allen Fenstern sind Außenjalousien angebracht.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat mit Waschbecken.

Der Mietvertrag wurde mit 01.07.2023 befristet auf drei Jahre abgeschlossen und endet somit mit 30.06.2026.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Milovan Knjeginjic

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