Anlageobjekt - Wohnen in Plainfeld - Haus A
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
WOHNBAUPROJEKT
Dieses Neubauprojekt mit drei Wohnhäusern und insgesamt sechzehn exklusiven Wohneinheiten in der Gemeinde Plainfeld bietet hohe Wohnqualität gepaart mit moderner Architektur und attraktiven Außenflächen. Die zusammenhängende Anlage befindet sich in leichter Hanglage, wodurch sich in den obersten Stockwerken der hinteren Gebäude freie Aussichten ergeben. Die nachhaltige Bauweise, das durchdachte Raumkonzept, der Fokus auf hohe Wertigkeit und die ruhige Lage im Grünen lassen Wohnträume wahr werden. Willkommen bei Ihrem Logenplatz im Grünen. Der Baubeginn ist mit Frühjahr/Sommer 2023 geplant.
HAUS A
Das Wohnhaus A besteht aus einer Gartenwohnung mit ca. 71,99m², aus den beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss mit ca. 71,99 m² und 52,26 m² und der großzügigen Dachgeschosswohnung mit ca. 131,48 m² Wohnfläche. Weiters verfügt das Wohnhaus A über Kellerabteile, die den Wohnungen zugeteilt sind, über zwei Freistellplätze und fünf Tiefgaragenplätze, welche im Kaufpreis inkludiert sind.
Der Kaufpreis für das gesamte Haus A inklusive fünf Tiefgaragenplätze und zwei Freistellplätze beträgt EUR 2.360.911,00 (netto) zuzüglich 20% USt.
AUSSTATTUNG
Bei der Ausstattung spielt Qualität die tragende Rolle. Das zeigt sich in edlen Eichendielenböden sowie in den 2,1 m hohen Innentüren mit Holzumfassungszarge und stumpf einschlagendem Türblatt oder in den Bädern mit Duscheinlaufrinnen von Geberit und Feinsteinzeugfliesen. Apropos Feinsteinzeug: Dieses wird großformatig auch auf den Terrassen verlegt, sodass Pflege und Lebensdauer davon profitieren. In puncto Nachhaltigkeit hat man mit dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung mit Raumthermostat sowie Wärmepumpe mit Erdwärme und PV-Anlage für die Allgemeinflächen alle Hausaufgaben gemacht.
LAGE
Plainfeld ist eine Landgemeinde mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Trotzdem ist man dem Stadtleben sowie den wichtigsten Hauptverkehrsadern sehr nah. Nach Salzburg Stadt braucht man mit dem Auto ca. fünfzehn Minuten und zur Autobahn Auffahrt Thalgau ca. fünf Minuten. Hier am Eingangstor zum Salzkammergut ist es auch nicht mehr weit zu Fuschl-, Wolfgang- oder Mondsee. Das Wohnbauprojekt liegt in einer kleinen vorgelagerten Siedlung im Ortsteil Lacknerwinkel. Die Natur mit Wäldern und Wiesen ist bereits mit dem ersten Schritt aus dem Haus sichtbar. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre erleichtert den Zugang zum öffentlichen Verkehr. Volksschule, Bank, Gasthaus und Sportplätze findet man im Ortskern von Plainfeld. Hier wohnt man exklusiv, ruhig und trotzdem nah an der Stadt.
PERSÖNLICHE BERATUNG
Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.350m
Apotheke <3.850m
Klinik <6.825m
Krankenhaus <8.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.650m
Kindergarten <1.675m
Universität <7.475m
Höhere Schule <9.375m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.275m
Einkaufszentrum <3.575m
Sonstige
Bank <1.675m
Geldautomat <3.650m
Post <2.100m
Polizei <4.075m
Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <5.200m
Autobahnanschluss <1.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 7218/56 - vielen Dank!