Anlageobjekt–Großzügige 4-Zimmer Terrassen-Wohnung im Herzen von St. Gilgen als Anlage mit gutem Mietertrag

5340 Sankt Gilgen

€ 562.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5340 Sankt Gilgen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
108 m2
Nutzfläche
121 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5020749
Anbieter-ID
119602
Stand vom
21.06.2020
Kauf­preis
€ 562.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.04.2027
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese 4-ZImmer Terrassen-Wohnung ist  mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt  erreichbar.

Die  12 m2 grosse Terrasse  bietet einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.

Wohnzimmer und Esszimmer mit integrierter Küche.

2 Doppelbettzimmer und ein 1 Bettzimmer,  

Großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette, Waschmaschinenanschluss und elektrischer Badetuchtrockner. Gäste WC mit Handwaschbecken 

Für die Ausstattung der Wohnung wurden die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Beste Lage im Zentrum von St. Gilgen, nur wenige Gehminuten vom See entfernt befindet sich diese moderne 4-Zimmer Terrassen-Wohnung im 2. OG. Durch diese zentrale Lage ist die gesamte Infrastruktur gegeben. St. Gilgen ist ideal zum Wohnen, das ganze Jahr über. Sommer- und Winteraktivitäten, wie Wassersport, Bergwandern, Tennis, Paragliding, Jagen, Joggen etc., bzw. Schifahren, Rodeln, Langlauf, Schneeschuhwandern und Eisstockschießen sind in unmittelbarer Nähe möglich. Die Stadt Salzburg, die sämtlichen Kulturgenuss bietet, ist in 20 Autominuten erreichbar.

ART Immobilienservice eU

Ihr Ansprechpartner

Herr Ludwig Mayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 119602 - vielen Dank!