Andräviertel: Sonnige Dachterrassenwohnung

€ 2 071,20 Miete
4 Zimmer
145 m2
5020 Salzburg

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
145 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
148 m2
Etagenanzahl
6
Etage
6
Zustand
modernisiert
Baujahr
1955
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4544911
Anbieter-ID
EB00292
Stand vom
07.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 - 2 Bruttomonatsmieten zzg. Ust. je nach Mietdauer
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2 071,20
Gesamt­miete
€ 1 595,00
Netto­kalt­miete
€ 1 450,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1 450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 476,20
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / € 110,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ÜBER DEN DÄCHERN DES ANDRÄVIERTELS: 4-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse WILLKOMMEN IM ANDRÄVIERTEL! In zentraler Stadtlage - direkt am Mirabellplatz im Salzburger Andräviertel - befindet sich diese 2006 neu adaptierte Maisonette-Dachterrassenwohnung. Ursprünglich wurde dieses Gebäude 1955 erbaut. Die Wohnung, welche zur Miete angeboten wird, befindet sich im 6. Obergeschoß und ist mit einem Aufzug zu erreichen.


Ausstattung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf circa 145 qm Wohnfläche, welche sich auf dem unteren Stockwerk in einen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzender komplett ausgestatteter Küche und Wirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro beziehungsweise Gästezimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne unterteilt. Top ausgestattet präsentiert sich auch die obere Etage, auf welcher Sie eine geräumige Galerie sowie den Ausgang zur traumhaften Dachterrasse vorfinden. Als Bodenbeläge wurden hochwertige Fliesen- und Parkettböden gewählt, welche dem Appartement einen gediegenen Charme verleihen. Die Befeuerung funktioniert mittels Fernwärme. Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet.


Lage

SIGHTSEEING VON DER TERRASSE AUS? EIN AUSBLICK, DER ÜBERZEUGT! Diese Maisonette-Dachterrassenwohnung ist vorwiegend Richtung Südenwesten ausgerichtet. Ob Andräkirche, Schloss Mirabell, die Müllner Kirche oder der Mönchsberg – über den Dächern des Andräviertels haben Sie alles im Blick! Lassen Sie Ihren Blick schweifen und genießen Sie auf der rund 20 qm großen Dachterrasse urbanes Flair in bester Lage der Mozartstadt! Diese Maisonette-Dachterrassenwohnung präsentiert sich mit Toplage und schöner Ausstattung als wahre Rarität! Wenn Sie den urbanen Lifestyle, das vielseitige Kulturangebot von Salzburg, die vielen Ausgehmöglichkeiten und die kulinarischen Verführungen schätzen und gleichermaßen einen erholsamen Rückzugsort suchen, dann ist dies die perfekte Wohnung für Sie! Zu Fuß können Sie alles erreichen! Sie wählen stets aus der großen Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten! Diese Dachterrassenwohnung ist wie gemacht für Designliebhaber mit anspruchsvollem Lifestyle!


Sonstiges

WOHNTRAUM GEFUNDEN? KONTAKTIEREN SIE UNS! Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Sind Sie an einer Besichtigung und weiteren Informationen interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie erreichen uns über das Kontaktformular, unter der Telefonnummer +43 662 42 34 20 sowie freuen wir uns über eine E-Mail an office@bamberger-immobilien.at!

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Wally Auer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt EB00292 - vielen Dank!