Andräviertel: Neu sanierte 3-4-Zi.-Atlbauwohnung - nähe Linzergasse

5020 Salzburg

€ 420 000,00
Kauf
4
Zimmer
104
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Kellerfläche
6 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1885
verfügbar ab
ab Juli 2019
Online-ID
4667612
Anbieter-ID
983
Stand vom
11.02.2019
Kauf­preis
€ 420 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 280,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 185,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 95,00
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
2
Altbau
Unterkellert
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
31.03.2018
Heizwärmebedarf
150 kWh/m2a
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Salzburg, im beliebten Andräviertel. 

Die moderne Ausstattung und die liebevolle Restaurierung der Altbauwohnung mit den hohen Räumen machen die Wohnung besonders attraktiv.

Hinzu kommt die Altstadtnähe, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Details:

 - ca. 104 m² Wfl.

-  Gasheizung

- neue moderne Küche inkl. E-Geräte

- wunderschöne Fischgrätparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen

- modernes Badezimmer mit Dusche

- klassische Holzkasettentüren

- wunderschöne Fischgrätparkettboden

- die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss ohne Lift

- kein Balkon

-  Baujahr: 1885

- Bezugsfrei ab Juli 2019

- € 185,--  BK  zuzüglich € 95,-- für Instandhaltungsrücklagen 

- zuzüglich Heizkosten und Warmwasseraufbereitung je nach Verbrauch zur Zeit € 60,-- monatlich 

- kein eigener Parkplatz - ein Tiefgaragenabstellplatz kann für monatlich ca. € 75,-- angemietet werden

- allgemeine PKW-Abstellplätze gibt es in dem Wohnviertel über das Magistrat mit einer jährlichen Pauschale von € 65,-- (Voraussetzung Hauptwohnsitz)

- KAUFPREIS: € 420.000,--

- zuzüglich Möbelablöse - je nach Wunsch und Bedarf

 

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Masterbedroom mit begehbarem Schrank und eigenen Badezimmer mit Dusche und WC, Küche mit gemütlichen Esstisch , Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro

  •  Heizwärmebedarf: 150kWh / m² * a
  •  gültig bis: 31.03.2020

 

Ihre Ansprechpartner: Erni Müllner unter +43-(0)664 3045625

ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet!

 

Zauner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Erni Müllner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 983 - vielen Dank!