Altstadt-Loft mit Dachterrasse!

5400 Hallein

€ 594.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
135,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
135,4 m2
Online-ID
9888113
Anbieter-ID
506/1510
Stand vom
07.12.2024
Kauf­preis
€ 594.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 306,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 170,40
Sonstige Kosten
Netto
€ 119,28
Anmerkungen
Heizung separat über Fernwärme der Salzburg AG. Derzeit € 90 monatlich.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
23 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.04.2028
Heizwärmebedarf
182 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Tadtion trifft hier auf Moderne: mitten im Stadtzentrum der charmanten Bezirkshauptstadt Hallein gelegen, findet man im obersten Stock eines Altbaus ein modernes und sehr helles Apartment mit stilsicheren Detaillösungen.

Eine große Dachterrasse, eine wunderschöne Koch/Ess-Zone mit außergewöhnlicher Raumhöhe und die großzügigen Zimmer sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Im großen Wohnzimmer sorgt ein alter und sehr charaktervoller Heizkamin für  gemütliche Stunden.

Das schöne Badezimmer mit großem Waschtisch, Badewanne und Dusche ist durch das große Fenster taghell belichtet; das separate WC ist direkt daneben.

Viel Platz für dies und das bietet der Stauraum in der Wohnung sowie das Abstellabteil zu ebener Erde als Kellerersatzraum.  

Die warmen Farbtöne und hochwertigen Materialien garantieren Freude für viele Jahre. 

Können wir Sie für diese außergewöhnliche Wohnung begeistern? Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Hallein Altstadt-Zentrum.

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A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH

Herr Andreas Pilz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Pilz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 506/1510 - vielen Dank!