Alpine Lodge Ski-In & Ski-Out
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! **Come Up and Calm Down** Hoch in den ruhigen Bergen auf 1400 Metern Höhe, umgeben von einem atemberaubenden Bergpanorama, liegt TRIFORÊT alpin.resort: eine einzigartige Kombination aus Hotel mit Suiten und Apartments und architektonischen Lodges. Dieses außergewöhnliche Ferienresort, nur eine Stunde von Linz entfernt, öffnete seine Türen im Dezember 2023 und bietet nun eine exklusive Gelegenheit für Buy-to-Let Investoren. Das TRIFORÊT alpin.resort bietet 40 wunderschön gestaltete Appartements und 21 architektonische Lodges, jedes sorgfältig mit hochwertigen Materialien eingerichtet. Genießen Sie die Wärme der Walnuss Holzelemente und den Luxus reicher, komfortabler Stoffe. Die gemütlichen Divans sind perfekt, um ein Buch zu lesen oder die herrliche Aussicht zu genießen. An diesem einzigartigen Ort verschmelzen Ruhe und Natur in perfekter Harmonie. Die beruhigende Umgebung wird durch einen 1000 m² großen Wellnessbereich mit Pool, SPA, Ruheräumen und einem gut ausgestatteten Fitnessraum noch verstärkt. Entspannen und revitalisieren Sie sich in einer Oase des Luxus. Gastronomisch werden die Gäste in einem separaten Restaurant direkt an der Piste sowie in einer Bar mit großzügigem Loungebereich im Hauptgebäude verwöhnt. Das „Ski-in & Ski-out“ ist ein weiteres erfolgversprechendes Argument für die Zukunft und Erfolgsaussicht dieses Betriebes. An Parkmöglichkeiten stehen 40 Tiefgaragenplätze und 21 Außenstellplätze zur Verfügung. „BUY-TO-LET'' – URLAUB MIT RENDITE Das Prinzip des "Buy-to-Let“ basiert darauf, in eine voll ausgestattete Ferienwohneinheit zu investieren, die von einem professionellen Betreiber vor Ort vermietet und betreut wird. Als Investor müssen Sie sich selbst um nichts kümmern. Profitieren Sie einfach von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management, die bereits mehrere internationale Projekte mit zahlreichen Urlaubseinheiten erfolgreich realisieren konnte. Wer in das TRIFORÊT alpin.resort investiert, erhält eine der letzten begehrten alpinen Immobilien. Sie wird auf mindestens 20 Jahre an die erfahrenen Betreiber verpachtet. Die generierte Umsatzpacht ist an keine Mietpreise gebunden und ermöglicht, dass die Renditen flexibel an Preisentwicklungen angepasst werden können. Darüber hinaus eröffnen sich den Investoren exklusive Rabatte und Angebote für die Selbstnutzung. Als eines der einzigen Vier-Sterne-Hotel direkt am Berg spricht das TRIFORÊT alpin.resort mit seiner modernen und eindrucksvollen Architektur, den exklusiven Services und dem durchdachten Interieurkonzept eine besonders zahlungskräftige Kundschaft an. Ein Nachhaltigkeitskonzept, das von den verarbeiteten Materialien bis zur autarken Energieerzeugung alle Bereiche des TRIFORÊT alpin.resort abdeckt, macht das Objekt zur idealen Investition in den Wachstumsmarkt Nachhaltigkeitstourismus. Im hochwertig gemütlichen Lodgestyle präsentiert sich die luxuriöse private 4-Zimmer Lodge. Diese Lodge – TOP 510 - bietet ca. 128 m² Wohnnutzfläche mit einer exquisiten Ausstattung. Aufgeteilt auf insgesamt 3 Etagen besticht die Lodge durch seine luftig elegante Atmosphäre. Im Gartengeschoss findet man einen Abstellraum, ein separates WC und einen loftartigen Raum, der mit einer edlen, offenen Küche und einer großen Lounge ausgestattet ist. Im Zentrum des Wohnraums befindet sich der gemütliche Kamin, der für warme Gemütlichkeit sorgt. Die Erdgeschossebene ist die Schlafzimmerebene. Neben den zwei Schlafzimmern gibt es hier auch zwei moderne Bäder mit begehbarer Dusche, wovon eines mit einer Sauna ausgestattet ist. Von dieser Ebene geht es über ein paar Stufen zum Gartengeschoss mit der offenen Küche, dem angrenzenden Wohnbereich inklusive Zugang zur Terrasse, einem separaten WC und einem Abstellraum. Im obersten Stockwerk befindet sich das dritte Zimmer, dass als Schlafraum oder auch als Loungebereich mit fantastischem Blick in die Natur genutzt werden kann. Der Panoramablick ist durch eine große, bodentiefe Fensterfront von allen Etagen aus gewährleistet und ein absolutes Highlight der Lodge. Die Kombination aus edlem Interieur und der puristischen Schönheit der Natur ist eine perfekte Symbiose zum Wohlfühlen und Entspannen. Die große Terrasse erweitert die Lodge nicht nur optisch, sondern sorgt auch für einen schönen Platz an der herrlich frischen Luft. Insgesamt stehen noch Lodges ab € 616.700,- bis € 1.453.595,- netto zur Verfügung. Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen € 51.900,- und € 76.130,- netto je nach Größe der Lodge. Zu den Lodges gibt es zugewiesene Stellplätze im Tiefgarage von € 29.800,- netto. Der Verkaufspreis ist Netto zzgl. 20 % USt. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt. Nähere Details zur Vermietung und zum Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage! **Kommen Sie und entdecken Sie TriForet – wo Luxus, Natur und Investitionspotenzial zusammenkommen.**
Lage
Dem Himmel so nah entsteht dieses exquisite Natur-Hotel in traumhafter Panoramalage auf 1400 Metern in Hinterstoder. Direkt auf dem Berg liegen die Lodges und das Haupthaus in schneesicherer Lage direkt an der Mittelstation der Seilbahn. Somit ist das TRIFORÊT alpin.resort ganzjährig gut erreichbar und sehr beliebt bei Outdoorsportlern und Naturliebhabern. Die gute Verkehrsanbindung über Wien, München und Prag sorgt für eine zuverlässige Auslastung des Hotels und konstante Umsätze. Über den Dächern von Hinterstoder im schönen Oberösterreich ist das Hotel ein perfekter Rückzugsort für Erholungssuchende, aber auch ein idealer Ausgangspunkt für Abenteuer in atemberaubender Natur. Der Anblick der umliegenden Gipfel ist ein Augenschmaus und lässt Sie augenblicklich den Alltag vergessen. Das beliebte Skigebiet Hinterstoder ist nicht nur bei Urlaubern, sondern auch als Ski-Weltcup-Ort bekannt. Die einzigartige Naturkulisse und die zahlreichen Freizeitangebote locken jährlich über 170 000 Besucher in den idyllischen Alpenort – Tendenz weiter steigend, denn die Gegend ist exzellent erschlossen und bringt als ganzjährig begehrte Tourismusregion eine perfekte Infrastruktur mit. Ob das international bekannte Hallstatt, das altehrwürdige Bad Ischl oder die fantastischen Kalkalpen – Hinterstoder ist ein perfekter Startpunkt für Ausflüge, Sehenswürdigkeiten und Erlebnisse der besonderen Art. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Linz und ist rund 1,5 Autostunden entfernt.
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Ferstl Immobilien GmbH
Frau Marielle Docter
Alpine Appartement als nachhaltiges Investment
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Kauf: € 940.800,00 Zimmer: 4 Fläche: 108,63 m2 4573 Hinterstoder |
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Buy-to-Let Alpine Lodges
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Kauf: € 1.063.500,00 Zimmer: 3 Fläche: 95,99 m2 4573 Hinterstoder |
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Alpine Lodge als nachhaltiges Investment
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Kauf: € 605.700,00 Zimmer: 2 Fläche: 45,11 m2 4573 Hinterstoder |
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Alpine Garten Appartement Investment
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Kauf: € 473.688,00 Zimmer: 3 Fläche: 51,09 m2 4573 Hinterstoder |
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Alpine Appartement - Buy-to-Let
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Kauf: € 347.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 41,47 m2 4573 Hinterstoder |
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Alpine Appartements als nachhaltige Kapitalanlage
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Kauf: € 240.000,00 Zimmer: 1 Fläche: 30,06 m2 4573 Hinterstoder |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 2190_8 - vielen Dank!