ALPHAUS | Gepflegtes Büro-/Geschäftshaus mit Lager-/Produktionshalle und Wohnung
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Bei der zu veräußernden Immobilie, die sich im Gewerbegebiet von Ainring-Mitterfelden befindet, handelt es sich um ein im Jahr 2000/2001 errichtetes, zweigeschossiges Gebäude mit Verkaufsfläche-/Bürofläche im Erdgeschoss sowie einer geräumigen Betriebsleiterwohnung im Obergeschoss und ein eingeschossiges Hallengebäude, das aktuell als Werkstatt genutzt wird. Weitere Garagenbauten auf dem Grundstück bieten Schutz für 5 Autos. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 1400 m². Das Hallengebäude (Nfl. ca. 300 m²) ist beheizt und verfügt über insgesamt 2 elektrische Sektionaltore. Nutzflächenaufstellung: EG ca. 300 m² Werkstatt, Ausstellung und Sanitär mit Aufenthaltsraum/mit zweiter Ebene + ca. 100 m² Lager/Garage im Nebengebäude + ca. 150 m² Wohnung (inkl. 30qm Terrasse) mit Bergblick und vorgesehenem Aufzugsschacht. Komplettes Anwesen Barrierefrei. Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung im gesamten Hauptgebäude, Erdgeschoß und Wohnung Obergeschoß 130 m² Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 08651/9549940 !
Lage
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Mitterfelden. Die Autobahnanschlüsse der A1 und A8 sowie die Bundesstraße B20 sind in Kürze mit dem Pkw/Lkw erreichbar. Auch Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sind fußläufig in Kürze erreichbar. Dadurch verfügt der Standort über eine hervorragende - regionale wie überregionale - verkehrstechnische Anbindung.
ALPHAUS Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt NC5616#1YAdu3 - vielen Dank!