Alpenchalet mit Gletscherblick

5710 Kaprun

€ 1.450.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
247,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5710 Kaprun
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
766 m2
Gartenfläche
160 m2
Wohnfläche
247,68 m2
Kellerfläche
136,69 m2
Nutzfläche
384,37 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
6118942
Anbieter-ID
1749
Stand vom
15.02.2021
Kauf­preis
€ 1.450.000,00
Provision für Käufer
laut Info

Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.

Kosten pro Wohnung
€ 556,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 556,00
Badezimmer
5.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (100.27 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Sauna
Sporteinrichtungen
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2007
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Kfz-Stellplatz
4× / € 0,00 Miete
Garage
2× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6


Ausstattung

Dieses fabelhafte Alpenchalet mit wunderbarem Gletscherblick liegt in Kaprun, das für seine hervorragenden Freizeitmöglichkeiten bei Touristen bekannt und sehr beliebt ist. Für den Eigentümer bietet es eine einzigartige Chance auf ein lukratives Investment mit Mehrwert. Das Chalet Elisabeth wird saisonal von einem lokalen Management vermietet. Das Haus mit ca. 247 m² Wohnfläche verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer hervorragenden Ausstattung, die Kochen zum puren Vergnügen macht. Ein Essbereich und das Wohnzimmer befinden sich angrenzend an die Küche. Diese großzügigen Räumlichkeiten eigenen sich perfekt für gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie. Über verschiedene Ausgänge im Erdgeschoss können Sie in den großen Garten mit Gletscherblick gelangen. Eine kleine Terrasse bietet Platz für Gartenmöbel, Grill & Co. Im ca. 136 m² großen Keller befinden sich diverse Räumlichkeiten, welche als Wellness- und Sportbereich eingerichtet werden können. Eine kleine Sauna mit Dusche und Solarium sind bereits vorhanden. Zusätzlich gibt es im Keller einen großen Abstellraum sowie einen Skikeller mit Zugang aus der Einfahrt. Im Außenbereich ist eine Garage für 2 Autos vorhanden, weitere 4 Pkw-Stellmöglichkeiten gibt es im Bereich der Einfahrt.


Lage

Das luxuriöse Alpenchalet liegt in einer ruhigen Wohngegend. Es ist aber nur wenige Minuten vom Ortszentrum Kapruns entfernt. Auch die Gletscherbahn ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Maikel Plat

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1749 - vielen Dank!