AIGEN | Per Lift ins himmlische Penthouse mit Panorama-Terrasse

5020 Salzburg

€ 2.100,00
Miete
3
Zimmer
103
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
103 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2010
verfügbar ab
Juli 2019
Online-ID
4813520
Anbieter-ID
6425
Stand vom
22.05.2019
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, 2 BMM + 20% MwSt

2 BMM + 20% MwSt

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 2.100,00
Gesamt­miete
€ 2.100,00
Netto­kalt­miete
€ 1.821,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 278,55
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (114.0 m2)
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Parkett
Tiefgarage
1

GANZ ALLGEMEIN „Stairway to heaven“, ja das ist gut. Geht’s um modernen Wohnkomfort, klingt „per Lift ins himmlische Penthouse“ aber noch besser oder? Dieses exklusiv ausgestattete Penthouse in bester Wohnlage überzeugt mit niedrigen Betriebskosten, großzügiger Raumaufteilung und hochwertiger Design-Ausstattung. Es ist Teil eines Sechs-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2010 und vereint ökologische Bauweise (Energieklasse A) und moderne Architektur. Oben angekommen, betritt man edlen Holzparkett mit Fußbodenheizung (in allen Räumen). Die 103 m² Wohnfläche beherbergen zwei Schlafzimmer und einen sehr großen Wohn/Essbereich mit 50 m². Hier genießt man herrliche Ausblicke durch die Panoramaverglasung nach drei Seiten und exquisite kulinarische Einblicke durch die Premium-Markeneinbauküche mit besten E-Geräten. Himmlisch geht es weiter: Bad und WC sind mit Designerfliesen und erstklassiger Sanitärausgestattung gesegnet. Einen direkten Draht nach oben und sehr viel Platz bietet die 114 m² große Terrasse. Sie führt rund um das Penthouse und beschert eine herrliche 360° Aussicht auf Festung, Gaisberg, Nordalpen und die Natur rundherum. Tiefgarage, ein großes Kellerabteil und eine Video-Gegensprechanlage sind inbegriffen. Auf Erden kommt man dem Wohn-Himmel wohl kaum näher. ZUM RAUMPROGRAMM Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, sehr großer 50 m² Wohn-/Essbereich mit Markeneinbauküche. ZUR LAGE Aigen ist die Top-Adresse für gehobene Wohnansprüche in Salzburg. Viel Grün, viel Platz und vor allem viel Wohnqualität sind hier zuhause. Die Wohnung liegt nahe des Bildungszentrums St. Virgil. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gehobener Nachbarschaft, Bäumen und Wiesen. Der Gaisberg mit seinen grünen Hängen ist zum Greifen nah. Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in die Natur sind von der Haustüre aus möglich. Auch die Wege des täglichen Bedarfs lassen sich schnell in der Nähe erledigen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Parks und Obus sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Das Stadtzentrum Salzburg liegt nicht mal drei Kilometer entfernt. Besser wohnen in Salzburg, geht fast nicht. ZUR AUSSTATTUNG - Hochwertiger Parkettboden - Designküche mit besten Markengeräten - Fußbodenheizung in allen Räumen - Moderne, lichtdurchflutete Architektur - Exklusive großformatige Designerfliesen und Sanitärausstattung - Raumbreite Glasschiebetür zur Terrasse mit elektrischen Außenjalousien ZU DEN BESONDERHEITEN - Top-Lage in Salzburgs bester Wohngegend - Lift von der Tiefgarage bis ins Penthouse - Extragroße Panorama-Terrasse mit 114 m² - Niedrigster Heizwärmebedarf (Energieklasse A) Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Unterkirchner freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner +43 (0)676 33 33644

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Unterkirchner
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 6425 - vielen Dank!