Äußerst seltene Finca in absoluter Alleinlage - geführt als Hotel-Restaurant

04520 ABRUCENA, Spanien

€ 390.000,00
Kaufpreis
450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04520 ABRUCENA, Spanien
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
308 637 m2
Wohnfläche
450 m2
Online-ID
3321093
Anbieter-ID
1391
Stand vom
07.08.2019
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
209 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

RARITÄT IM NATURPARADIES ! Ideal auch für Firmen oder andere Einrichtungen, die absolute Alleinlage suchen ! RUHE PUR ! Hier wird man förmlich verzaubert von den Düften der Natur. Auf dem Areal befinden sich Olivenbäume (Ertrag von ca. 4000 l Öl ist erweiterbar durch vorhandene nicht bewirtschaftete Flächen), Mandelbäume und Schwarzeichen (Eichel ca. 2,- €/kg). Das Gebäude wurde zuletzt als Hotel mit Restaurantbetrieb geführt, befindet sich am Rande des Parque Nacional de Sierra Nevada mit zahlreichen Wanderwegen und nahe des bekannten Skigebietes. Eine Fläche von 1500 m² könnte noch bebaut werden und für das bestehende Gebäude gibt es eine Genehmigung für eine Erweiterung auf 24 Zimmer. Momentan sind 8 Doppelzimmer und ein Herrenzimmer mit offenem Kamin, sowie 1 Personalzimmer, großer Eingangsbereich und eine großzügige Küche vorhanden. Die 1995 erbaute Immobilie befindet sich ca. 5 - 10 km von der Autobahn und ca. 1 Autostunde vom Meer und Flughafen entfernt. Hohe EU und Landesförderungen für Agrar und Fremdenverkehr können beantragt werden ! Nutzen Sie diese Gelegenheit, denn sie kommt nicht so schnell wieder ! Eventuell ist auch eine Vermietung für ca. 25.000,-- € netto/Jahr vorstellbar. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, g.steininger@poetsch-immo.at, 0043/664/88544802.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:209.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Steininger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1391 - vielen Dank!