Achtung Anleger - Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgarage in Timelkam

4850 Timelkam

€ 199.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4850 Timelkam
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
59 m2
Wohnfläche
41 m2
Online-ID
9354493
Anbieter-ID
1069
Stand vom
31.08.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 202,86
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 202,86
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmerwohnung in Timelkam.

Die Wohnung punktet vor allem durch die hochwertige Ausstattung und die tolle Lage.

Über einen einladenden Vorraum wird das Objekt betreten und man fühlt sich sofort zu Hause.

Von diesem Vorraum gehen alle Zimmer weg.

Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.

Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster lädt zum Verweilen ein und bietet auch einer Waschmaschine Platz.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und der Wohnbereich verspricht gemütliche Stunden zu Hause.

Die Terrasse und der Garten sind der ideale Rückzugsort, um vom Alltagsstress abzuschalten.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Tiefgaragenstellplatz und der Tatsache, dass die Wohnung bis Mai 2025 sehr gut vermietet ist.

Ich hoffe, ich konnte Ihr Interesse wecken und würde Ihnen diese überzeugende Gartenwohnung gerne im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Hajek

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