Achtung: 700 m² Büroetage - teilbar ab 100 m² - nahe Flughafennähe

5071 Himmelreich

€ 8.030,00
Gesamtbelastung
700 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Himmelreich
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
700 m2
Büroflächen
700 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab Oktober 2019
Online-ID
5269020
Anbieter-ID
483
Stand vom
28.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 8.030,00
Gesamt­miete
Netto
€ 8.030,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.430,00
Barrierefrei
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.04.2023
Heizwärmebedarf
66 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.9
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Moderne, werbewirksame und gut belichtete Büroebene mit ca. 700 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Bei weniger Flächenbedarf ist eine Teilung de Fläche möglich 

700 m² Büroetage - Fläche teilbar ab 100 m² - nahe Flughafennähe

Sämtliche Einzel- und Gruppenbüros gehen von beiden Flurbereichen ab. Im Zentrum der Mieteinheit befinden sich große Besprechungsräume, Archivräume, ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten sowie eine Teeküche.

Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Personenlift sowie einer weiteren Außentreppe erschlossen. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. 

Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizkostenakonto jedoch zzgl. Strompauschale

Heizung: Gas-Zentralheizung

Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Diese Büroebene befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art, Hotelerie und Gastronomie.


Sonstiges

Moderne, werbewirksame und gut belichtete Büroebene mit ca. 700 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude. Bei weniger Flächenbedarf ist eine Teilung de Fläche möglich 

700 m² Büroetage - Fläche teilbar ab 100 m² - nahe Flughafennähe

Virtuelle Besichtigung - Video

Sämtliche Einzel- und Gruppenbüros gehen von beiden Flurbereichen ab. Im Zentrum der Mieteinheit befinden sich große Besprechungsräume, Archivräume, ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten sowie eine Teeküche.

Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Personenlift sowie einer weiteren Außentreppe erschlossen. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze. 

Der Mietpreis versteht sich inklusive Heizkostenakonto jedoch zzgl. Strompauschale

Heizung: Gas-Zentralheizung

Mieterprovision: 2 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien.

i 3 immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 483 - vielen Dank!