Abbruchhaus mit Berg- und Grünblick – Grundstück in Hof bei Salzburg

5322 Hof bei Salzburg

€ 489.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
978 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5322 Hof bei Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Zimmer
5
Grundstück
978 m2
Zustand
Abrissobjekt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9431073
Anbieter-ID
966/8033
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
€ 489.000,00
Preis pro m²
€ 500,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Parkmöglichkeit
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1

Herzlich willkommen in Hof bei Salzburg – einem idyllischen Ort inmitten der atemberaubenden Landschaft des Salzburger Landes. Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 978 m² steht ein Abrissobjekt zum Verkauf, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen.

Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Lage. Der unverbaubare Ausblick auf die umliegenden Berge, die weite Fernsicht und der grüne Charme der Umgebung machen es zu etwas Besonderem.

Das Grundstück befindet sich in Hanglage und ist laut Flächenwidmung als "Grünland" ausgewiesen. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem in den 70er Jahren errichteten Haus mit ca. 185 m² Wohnnutzfläche bebaut. Das Haus weist teilweise starke Setzungsrisse auf und ist daher aus unserer Sicht ein Abbruchobjekt.

Ein Abbruchbescheid sowie eine Bauplatzerklärung liegen nicht vor.

Gemäß Raumordnungsgesetz ist ein Gebäude mit ca. 300 m² bzw. ein Mehrgenerationenhaus mit ca. 375 m² Nutzfläche geplant. Die Baufluchtlinie beträgt 5,0 m.

Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsnetze wie Wasser, Kanal und Strom angeschlossen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Milovan Knjeginjic

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