A Very Warm Welcome! Neues Einfamilienhaus für die ganze Familie bietet erholsame vier Wände!

5340 Sankt Gilgen

€ 990.000,00
Kauf
4
Zimmer
186,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5340 Sankt Gilgen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
493 m2
Wohnfläche
186,6 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
211 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2016
verfügbar ab
30.10.2019
Online-ID
4876245
Anbieter-ID
4856
Stand vom
19.09.2019
Kauf­preis
€ 990.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
3.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (24.00 m2)
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Neues Einfamilienhaus mit 493 m² Grundstück und 186 m² Wfl., bzw. 211 m² Wnfl. in zentraler Lage der beliebten Salzkammergutgemeinde St. Gilgen am Wolfgangsee. Der ehemalige Altbestand wurde vom jetzigen Eigentümer im Erdgeschoss erweitert und generalisiert, das Obergeschoss wurde komplett neu errichtet. Das Haus wurde hochwertigst mit Fußbodenheizung, Eichen-Parkettboden, großformatigen Steingut, Tischlerküche der Firma Maislinger samt Siemens - Geräten, offenem Kamin, 3-fach verglaste Holz-Alufenster mit elektrischen Raffstores, hochwertigen barrierefreien Bädern usw. ausgestattet. Über den Eingangsbereich gelangt man in eine großzügige Diele, in welcher sich auch der Abgang in den kleinen Keller befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen und anschließender Küche inkl. einem Schlafbereich welcher auch gut als eigenes Appartement geeignet wäre. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine großzügige überdachte Terrasse. Weiters ein Dusch-Badezimmer und extra WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Garage. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, mit einem sehr großen Wohnzimmer samt schicken Chillbereich und offenen Kamin, ebenso das Esszimmer und die Tischlerküche mit Siemens-Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche und Badewanne. Baujahr 2016, die Beheizung erfolgt über Fernwärme, Kabel TV, Betriebskosten ca. Euro 294.- inkl. Heizung, HWB 60. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Lage

Der beliebte Ort St. Gilgen befindet sich 25 Kilometer östlich von Salzburg. Das Gemeindegebiet wird geprägt durch den Wolfgangsee, den Schafberg und das Zwölferhorn und ist eine von den drei umliegenden See Gemeinden mit Strobl und St. Wolfgang.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 4856 - vielen Dank!