70m² Geschäftslokal in der Attergaustraße!

4880 Sankt Georgen im Attergau

€ 12,00
pro Quadratmeter

Objektdaten

Adresse
4880 Sankt Georgen im Attergau
Nutzungsart
Gewerbe
Ladenfläche
70 m2
verfügbar ab
01.01.2025
verfügbar bis
28.02.2028
Online-ID
9608101
Anbieter-ID
606
Stand vom
26.07.2024
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt.
Preis pro m²
€ 12,00
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
142.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

70m² Geschäfts- oder Bürofläche in bester Lage!

Ab Jänner 2025 bezugsfertig!

 

Dieses Geschäftslokal in der belebten Attergaustraße in St. Georgen im Attergau steht ab Jänner 2025 für Sie bereit!

Planen Sie schon jetzt Ihr maßgeschneidertes Konzept auf diesen etwa 70m² im Kerngebiet von St. Georgen im Attergau!

Viele Ideen sind schon vorhanden! Gerne unterstützen wir Sie bei der Umsetzung!

Die Fakten:

- Miete = 12€/m²

- Betriebskosten inkl. Heizkosten = 3,5€/m².

- Fläche: 70m² ( bei Bedarf kann die Fläche auf bis zu ca. 180m² erweitert werden)

- Lage = Attergaustraße 28 - Erdgeschoß / beste Sichtbarkeit!

- Große Schaufenster

- Bezug ab Jänner 2025

- Ausbaustufe Edelrohbau! Bestimmen Sie die Oberflächen nach Ihren Wünschen!


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen!

 

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 142,00
 HWB Klasse: D

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage

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Zeit am See - Immobilien GmbH

Herr Tobias Schullerer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Schullerer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 606 - vielen Dank!