5760 Saalfelden : Keine Käuferprovision ! neuwertige, zentral gelegene, sonnige 4 Zimmerwohnung 123,94m²,Carport und Freistellplatz ! Weitblick !!

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

€ 749.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
123,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
123,94 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9262990
Anbieter-ID
10572
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
€ 749.000,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9.94 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

        Baubeginn bereits erfolgt ! Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2023

                                                   Top 1 bereits verkauft !!!

 

Beschreibung:

In einem Altbestand am Stadtrand von Saalfelden (Bergstrasse) werden 3 komplett kernsanierte Wohnungen errichtet. Baubeginn bereits erfolgt !!

 

                                       Dachgeschoß-Wohnung TOP 3  123,94m² 

 

Über eine überdachte Außentreppe gelangt man in die großzigig geschnittene hohe 4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 123,94m² ( 3 Schlafzimmer ).

Aufteilung:

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum-Garderobe, Kinderbad, WC, SChlafzimmer I (15,18 m²) mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne auf 11,39m²), 2 Kinderzimmer (12,55m² und 14,51m2 )Wohn-Koch-Essbereich ( ca.51m² ) mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten, sonnigen großen Balkon (9,94m²) mit Weitblick auf die Pinzgauer Bergwelt und das immer verschneite Kitzsteinhorn.

Im Wohn-Essbereich befindet sich ein Kaminanschluss.

Parken:

Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Freistllplatz.

Sonstiges:

Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant.

Heizung: Fußbodenheizung-Erdwärmepumpe pro Einheit.Keine Maklerprovision

Auskunft:

Für weiter Informationen stehen wir Ihnen gerne persöhnlich zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Besichtigung:

eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.

Provision:

keine Käuferprovision !

Lage

Zentrumsnah !

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Herr Stefan Botter

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