5753 Saalbach/ Hinterglemm: Neubau ! Landhausstil, Einfamilienhaus 210m² Whnfl, 5 Zimmer, Sauna, Eigengarten, sonnig, Carport, Werkstatt

Auf einem ca. 561m² großen Grundstück in Saalbach / Hinterglemm ( ruhige Lage) , wird dieses Einfamilienhaus errichtet  - Holzriegel - Fertighaus mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² .

Baubeginn: nach Vereinbarung

Wichtig: Derzeit ist es noch möglich bei der Innenplanung, einige Ihrer eigenen Ideen umzusetzen.

Aufteilung:

Grundstück: 561 m²

Erdgeschoß:

Vorraum/ Flur / Garderobe : 17,25  m²   

WC: 2,30 m²                                                 

Technikraum / Keller: 12,33 m²  

Schlafzimmer mit eigenem Bad + WC  15,18 m²  +  3,55 m²                                    

Kochen-Wohnen-Essen: 52,48 m²

Speis: 2,69 m²

Terrasse: 23,91 m²                                                        

Obergeschoß:

Flur : 14,77 m²                                                           

Schlafzimmer I: 19,42 mit eigenem Bad  11,50 m² und separatem WC 1,98 m²  Ausgang Balkon                                                     

Schlafzimmer II: 17,34  m²  Ausgang auf den Balkon

Schlafzimmer III: 13,30 m²                                                                      

Bad : 5,98 m² mit Badewanne

Sauna / Wellness: 13,67 m²

Balkon: 12,43 m²

Im Kaufpreis sind enthalten:

Grundstück: 561 m²                                                                                     

Bodenplatte mit einer Annahme von Brutto       ca. 80.000 €

Aussenanlagen mit einer Annahme von Brutto ca. 40.000 €

2 Carport                                                                                                       

Sonnenschutz / Raffstore- Lamellen  Marke: Hella

Photovoltaikanlage  5,0 kW-Peek                                                                                   

Aussenanstrich

Parkettböden oder Vinyl Böden                                                                 

Anstrich: Wände und Decken

Sanitäre Einrichtungsgegenstände: Badewannen,Duschanlagen,Waschbecken, WC Anlagen, Armaturen,

Bodenfliesen und Wandfliesen inkl. Verlegung.

Treppen                                                                                                      

Innentüren : Vollholz (Bio)

Fenster und Aussentüren inkl Montage  Marke: Internorm                                                   

Sanitäre Rohinstallation (Kalt und Warmwasserleitungen)-Abflussleitungen

Fussbodenheizung

Elektroinstallationen für EG und OG inkl. Prüfbericht

Heizung:

Luftwärmepumpe - Wärmeverteilung mittels Fussbodenheizung

Sonstiges:

Baustufe:  Schlüsselfertig inklusive Bodenplatte und Carport

Im Fertighaus Angebot nicht beinhaltete Leistungen:

:Anschlussgebühren wie Kanal,Wasser,Strom, EDV von den jeweiligen Versorgungsunternehmen.

Besichtigung:

Nach Absprache kann das Grundstück  jederzeit besichtigt werden! Unterlagen für das Neubauprojekt kann ich Ihnen zukommen lassen. Für Fragen können sie mich jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf !!

 PROVISION: 

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Skilift, Skibus, Zentrum