5751 Maishofen-Mitterhofen: gepflegtes Zweifamilienhaus mit großer Werkstatt, 4 Carports, absolute sonnige Ruhelage !

Lebensqualität pur !  Leben wie am Land:

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit großer Werkstatt / Lager.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Mitterhofen in absoluter sonniger Ruhelage. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß befinden sich 2 große Wohnungen und eine große helle Werkstatt.

Beschreibung:

Erdgeschoß:

Wohnung I: mit ca. 139,57m²

Aufteilung: Vorraum, Büro, Teeküche, WC, Bad, Schlafzimmer I, Wohn-Essraum mit Ausgang in den sonnigen Garten, Schlafzimmer II,

Obergeschoß:

Wohnung II: mit ca. 160,43m²

Aufteilung:

Vorraum, Büro, 3 Schlafzimmer, Schrankraum , Wohn- Essraum mit Kachelofen, Abstellraum, 2 x WC,großes Bad.

Werkstatt-Lager: ca. 228,94m²

Aufteilung:

Die sehr helle, lichtdurchflutete Werkstatt mit eigener  Zufahrt und einen separaten Eingang.

Parkplätze:

Es sind 4 Carportplätze und 2-3 Freistellplätze vorhanden.

Heizung:

Das ganze Objekt wird mit einer Gasterme beheizt. Die Werkstatt ist mit einer Bodenheizung ausgestattet.

Sonstiges: keine Zweitwohnsitzwidmung !

Mehr Fotos auf Anfrage !

Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit nach Absprache vereinbart werden!

Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich jederzeit gerne kontaktieren!
Ich freue mir auf Ihren Anruf / Email!

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <5.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <5.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

absolut sonnige Ruhelage !