5721 Piesendorf: Exklusive, neuwertige, vollmöblierte Haushälfte mit unverbaubaren Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt. Touristische Vermietung möglich, Garage !!

5721 Piesendorf

€ 1.380.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5721 Piesendorf
Immobilien­typ
Chalet, Gewerbe, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5311083
Anbieter-ID
9854
Stand vom
10.03.2020
Kauf­preis
€ 1.380.000,00
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (68 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
4
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

 Wenige Gehminuten vom Piesendorfer Zentrum entfernt, befindet sich dieses tolle luxuriös eingerichtete Ferien / Einfamilienhaus. Die Doppelhaushälfte verfügt über 2 separate Einheiten.

Es ist erlaubt beide Einheiten touristisch zu vermieten.

Im Erdgeschoß befindet sich ein kleines Apartment (4 Personen) ca. 40m²  das wie folgt aufgeteilt ist:

Aufteilung: Apartment Erdgeschoß ca. 64 m² mit 22 m² Garage

Beschreibung:

Eingang , Vorraum, Wohnzimmer mit moderner offener Küche, ein bequemes Sofa kann aufgklappt und als vollwertiges Bett genützt werden . Das Schlafzimmer ist komplett stilvoll eingerichtet, verfügt über ein Doppelbett, Schränke und ein eigenes Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige, überdachte Terrasse mit einem tollen Ausblick in die Berge des Nationalparks Hohe Tauern.

Weiters befindet sich im Erdgeschoß eine Garage für ein Auto,  die Garage kann man als Skiraum oder Abstellraum für Fahrräder nützen kann.

Von einer Glastüre getrennt, gelangt man über eine hochwertige Holztreppe in das Obergeschoß in dem sich die exklusive Penthouse Wohnung befindet.

Aufteilung: Obergeschoß Wohnung ca.116m² + 48m² Terrasse und kleiner Garten.

Beschreibung:

Das Wohnzimmer mit moderner offener Küche erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und hat durch die Verwendung von viel Gals, kann man einen fantstischen Ausblick genießen.  ( Wohn-Essraum 51m² )

In dieser Etage befinden sich 2 separate Schlafzimmer. Schlafzimmer 1 mit einem eigenem Badezimmer 15m² mit Badewanne und Dusche. Schlafzimmer 2 auch mit einem eigenen Bad mit Dusche. Raumhohe Türen ( 2,90 Raumhöhe ) verleihen der Wohnung eine sehr gemütliche Athmosphäre.

Heizung: Bodenheizung, Tiefenbohrung / Wärmepumpe, ca. 100€ monatliche Heizkosten für das ganze Haus !!!!

Sonstiges:

Wer das Haus erwirbt, muss den Hauptwohnsitz anmelden , die beiden Wohnungen im Haus können touristisch vermietet werden !

Die wirklich exklusive Haushälfte ist mit sehr hochwertigen Materialien, Geräten, stylevollen Möbeln , Lampen, eingerichtet und wird vollmöbliert verkauft .

Umgebung:

Zentrum 250 m, Langlaufloipen 1 km, Supermarkt 400 m , Golfplatz 4,5 km, Zeller See /Freibad 7,3 km, Therme 3,5 km , Skibus 300m,  Restaurants 300m.

Besichtigung:

Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden

Für  Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Ihren Anruf.

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <7.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Bestlage von Piesendorf

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Botter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 9854 - vielen Dank!