5700 Zell am See: Gelegenheit: 3-4 Zimmer Gartenwohnung 114m², Weitblick , Garage, Freistellplatz, Kamin, Terrasse mit eigenem Garten !

5700 Zell am See

€ 585.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
114,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
108 m2
Wohnfläche
114,7 m2
Kellerfläche
4,5 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Februar 2023
Online-ID
8165915
Anbieter-ID
10346
Stand vom
27.11.2022
Kauf­preis
€ 585.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (46.71 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
3
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2009
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht diese gemütliche 3-4 Zimmer Wohnung mit 114m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem sehr ruhigen, gepflegten Mehrparteienhaus mit 7 Einheiten. Die Wohnanlage wurde 2009 errichtet.

Lage:

Sonnige Lage mit sensationellem Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt, auf den Golfplatz und auf das legendäre immer verschneite Kitzsteinhorn.

Beschreibung:

Diese Wohnung besticht durch ein äußerst großzügiges Raumgefühl, mit einem ca.45 m² großen, offenen Wohn-Essbereich der sich zur Terrasse öffnet. 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang auf die Terrasse, 2 Bäder mit WC, eines mit Wanne eines mit Dusche, eine separate Toilette sowie 1 Abstellraum sind ebenfalls gegeben.

Aufteilung:

Wohnfläche ca. 114,71m²

Vorraum, Abstellraum, WC, Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 45 m²) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten,

Schlafzimmer I (ca. 13 m²) mit Ausgang in den Garten.

Schlafzimmer II (ca. 23m²) mit eigenem Bad mit Dusche, mit Ausgang in den Garten.

Schlafzimmer III (ca.12m²) kann man als Büro, Schlafzimmer oder großer Abstellraum nützen.

Bad II mit Badewanne.

Eine absperrbare Garage, ein Freistellparkplatz und ein separates Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.

Zur Immobilie gehört noch eine große südseitig ausgerichtete Terrasse ca. 46m² mit einem 108m² großen, sonnigen Eigengarten. 

Allgemeinflächen, Waschküche, Fahrradraum, ein Spielplatz sind vorhanden.

In der Wohnanlage befinden sich 2 Lifte.

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, sauberen Zustand.

Sonstiges:

Keine Zweitwohnsitzwidmung, keine touristische Vermietung erlaubt.

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit  möglich.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw. ihre Anfrage.

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt.  Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten

 

 

Diese Wohnung besticht durch ein äußerst großzügiges Raumgefühl mit einer Sichtdachkonstruktion und einem über 70 m² großen, offenen Wohnbereich der sich zum halbumlaufenden Balkon öffnet. 3 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu weiteren Balkonen, 2 Bäder, eines mit Wanne und Dusche, 2 separate Toiletten sowie 2 Abstellräume sind ebenfalls gegeben.

 


Lage

Zell am See - Bruckberg - sonnige Lage

EGGER IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Botter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 10346 - vielen Dank!