5651 Lend - gepflegtes Haus mit großen Garten in sonniger Lage zu verkaufen

5651 Lend

€ 430.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
164 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5651 Lend
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1 032 m2
Gartenfläche
870 m2
Wohnfläche
164 m2
Kellerfläche
100 m2
Nutzfläche
270 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6236035
Anbieter-ID
10107
Stand vom
22.04.2021
Kauf­preis
€ 430.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
Heiz­kosten
Netto
€ 100,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (100 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Baujahr
1983
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Haus mit ca. 164m² Wohnfläche (2 getrennte Wohnungen möglich) und großen Garten

Lage:

zentrale Lage inmitten der „Schi- und Bergwelt AMADE“, nur wenige Minuten ins Gasteinertal, in die Region Hochkönig, ins Snow Space Salzburg (St.Johann im Pongau) Böndlsee und Goldeggersee in Kürze erreichbar!

Eckdaten:

Grundstücksfläche: 1032m²

Wohnfläche: ca. 164m²  (eine Außentreppe führt auch in das Obergeschoß, daher wären auch 2 getrennte Wohnungen möglich)

Kellerfläche: ca. 100m² Ausgang zur Garage, große Räume, sowie eine neuwertige Dusche und Infrarotkabine

Garage und Doppelcarport

Aufteilung:

Erdgeschoß:

Vorraum, Garderobe mit der Möglichkeit ein WC einzubauen, offenes Stiegenhaus, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die große Terrasse, Küche - Esszimmer mit Dänischen Ofen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC

Obergeschoß:

Vorraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Vorraum mit Aufgang von außen

Heizung:

Gasanschluss seit 2018

 

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!.

Provision:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <6.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EGGER IMMOBILIEN e.U. Manfred Egger

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Trauner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 10107 - vielen Dank!