4 Zimmerwohnung mit Westbalkon

6134 Vomp

€ 280.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6134 Vomp
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6434559
Anbieter-ID
KJ2598
Stand vom
04.08.2021
Kauf­preis
€ 280.000,00
Preis pro m²
€ 3.218,39
Provision für Käufer
3% (inkl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 110,00
Heiz­kosten
€ 70,00
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.00 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
WG-geeignet
Fliesenboden
Laminat
Gültig bis
06.05.2031
Heizwärmebedarf
30.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

VIRUTUELLER RUNDGANG: https://ogulo.meilenstein.co.at/PU8v RENDITE IN VOMP: Eine gut eingeteilte, westseitig ausgerichtete 4 Zimmerwohnung kommt in Vomp zum Verkauf. Von der Diele ausgehend erreicht man ein Schlafzimmer, das Bad, das WC, die Küche und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer ausgehend erreicht man zwei weitere Schlafzimmer und einen sehr großen, langen gestreckten West-Balkon mit praktischer Sonnenmarkise. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar - möbliert oder unmöbliert möglich. Eine Rendite ist zwischen 3,5 und 3,8 % bei Vermietung erzielbar. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Ausstattung

Die Möbel sind teilweise neuwertig, können übernommen werden, sind im Kaufpreis aber nicht bewertet. Die Wohnung ist in gebrauchtem Zustand, aber ordentlich. Grundsätzlich sind keine Sanierungen in der Wohnung vorzunehmen, die Fenster werden von der Hausverwaltung erneuert, das Dach wurde bereits saniert.


Lage

Feldweg

Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Juchum

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt KJ2598 - vielen Dank!