4 Zimmer Wohnung in Top Lage

5020 Salzburg

€ 810.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
91 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9543127
Anbieter-ID
835
Stand vom
25.11.2024
Kauf­preis
€ 810.000,00
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Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 444,13
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
15 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
13 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.46
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug! Exklusive, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell. Die Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche und mit 15 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß Die Aufteilung: Vorraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Abstellraum Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich Bezug: sofort Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:13.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.46

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90° Immobilien GmbH

Frau Libuse Valouchova

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