4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse am Bach - Hallein

5400 Hallein

€ 448.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
88,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
86 m2
Wohnfläche
88,08 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6247651
Anbieter-ID
1301
Stand vom
16.04.2021
Kauf­preis
€ 448.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 280,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15.48 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1999
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse am Bach - Hallein Gegenständliche 4 Zimmer Maisonette Terrassenwohnung liegt in grüner, ruhiger und sonniger Lage erhöht am Georgsberg in Hallein im Tennengau. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Liebevoll ausgestattet mit einer schönen Einbauküche sowie einem hochwertigen Badezimmer. Über das Wohnzimmer erreicht man die überdachte Terrasse mit Blick auf den Dürrnberg. Zugehörig zur Wohnung ist ein Carportabstellplatz und ein etwa 86 m² großes Grundstück hinter dem Wohnhaus mit verfliester Terrasse direkt am Bach, welcher an heißen Sommertage herrliche Abkühlung verschafft (Stromanschluss ebenso vorhanden). Fakten: - Lage: Georgsberg, 5400 Hallein - Wohnfläche: ca. 88,08 m² - Überdachte Terrasse: ca. 15,48 m² - Kellerabteil: ca. 5 m² - Zimmer: 4 - Boden: Parkett / Fliesen - Badezimmer: mit Badewanne und WC - WC: 1x extra - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Carportstellplatz: 1x vorhanden - HWB: 54,46 kWh (m²a) - Heizung: Fußbodenheizung Fernwärme - Betriebskosten: € 280,00 inkl. Rücklagen - Baujahr: 1999 - Bezugstermin: nach Absprache Extras: - Privater Garten mit Sonnenterrasse am Bach : gesamt ca. 86 m² - Vorraum mit Einbauschrank allgemeine Waschküche - modere Einbauküche - Fahrradraum - Lift - allgemeiner Spielplatz Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter +43 676 94 44 486 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.46 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Gerl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Sophie Thalhammer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1301 - vielen Dank!