3 Zimmerwohnung mit Garten

5166 Perwang am Grabensee

€ 976,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5166 Perwang am Grabensee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
78 m2
Wohnfläche
68 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6626892
Anbieter-ID
9806
Stand vom
13.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.928,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 976,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Baujahr
2019
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier kommt ab dem 01.01.2022 eine wunderschöne, hochwertig ausgestatte 3 Zimmerwohnung mit Garten, Garage und Stellplatz zur Vermietung. Der Garagenplatz kann erst ab 07.2022 genutzt werden. Wir haben einen modern gefliesten Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Ein tolles Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Fenster. Ein extra WC mit Handwaschbecken. Zwei große Zimmer mit modischen Fenstern bis zum Boden und stylischer verschiebbarer Beschattung. Einen praktischen Abstellraum. Und den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offen gestalteter, top moderner Küche die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangt man auch in den 78m² großen Garten, mit Terrasse und einem Gartentor direkt zum zugeordneten Außenstellplatz. Sie können auch mit dem Lift in den Keller zum Garagenstellplatz und dem Kellerabteil. Wir haben perfekt aufgeteilte 68m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung und modernster Raumbelüftung, einen schön angelegten Garten, 1xGaragenstellplatz, 1xAußenstellplatz fürs Auto und ein Kellerabteil. Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht. Die Ortsmitte mit Kindergarten und Volksschule ist zu Fuß in 400m erreichbar. Der Grabensee gehört zum idyllischen Trumer-Seenland. Zum Strandbad des Sees gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in weniger als 1,5km. Eine Busverbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Stadt Salzburg Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Eine Besichtigung für diese tolle Wohnung lohnt sich wirklich. Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 976
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 976
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Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Caroline Wenner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 9806 - vielen Dank!