3 ZIMMERWOHNUNG IN BESTER LAGE (LEPOLDSKRON)

5020 Salzburg

€ 1 050,01
Miete
3
Zimmer
78
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Nutzfläche
78 m2
Etage
2
Baujahr
1950
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4529493
Anbieter-ID
118
Stand vom
18.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,67
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 050,01
Gesamt­miete
Netto
€ 937,88
Netto­kalt­miete
Netto
€ 754,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 183,33
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
07.11.2028
Heizwärmebedarf
238 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.89
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Lage:

Die vorliegende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Salzburg. Leopoldskron, der Grünraum des Stadtteiles Riedenburg, gilt als Naherholungsgebiet. Rund um den Weiher und das berühmte Schloss Leopoldskron befindet sich eine parkartige Landschaft für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Über eine nahe Bushaltestelle in der Georg von Nissenstraße erreichen Sie in nur wenigen Minuten das historische Zentrum von Salzburg. Die Wohngegend ist ideal geeignet für Paare, die Ruhe inmitten der Stadt suchen.

Beschreibung:

Die erst vor kurzem sanierte Wohnung befindet sich im 2. OG einer kleinen Wohneinheit mit 4 Wohnungen. Der großzügige Eingangsbereich sowie die Küche und das Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In den restlichen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Das helle Badezimmer mit Fenster wurde komplett erneuert und moderen eingerichtet. Sämtliche Elektrogeräte der einladenenden Küche sind neuwertig. Derzeit ist die Wohnung teilmöbliert. Die Möbel können, nach Absprache mit dem Vermieter, entfernt oder vom neuen Mieter übernommen werden. Eine moderne Deckenbeleuchtung in vielen Räumen verleiht der Wohnung einen hellen und freundlichen Charakter. Als Lagermöglichkeit wird ein Bereich im Dachboden zur Verfügung gestellt. Vor dem Haus befinden sich Abstellplätze für PKW und Fahrräder. Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <4.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Comfort4you GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Hofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 118 - vielen Dank!