3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Mundenham

5163 Palting

€ 352.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Palting
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65,13 m2
Kellerfläche
3,68 m2
Nutzfläche
68,81 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7901552
Anbieter-ID
8891
Stand vom
13.10.2022
Kauf­preis
€ 352.000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG Stpl.: € 48.000,- ges. KP: € 400.000,-
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.1 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Garage
2

Lebensraum neu gedacht
In Mundenham, mitten im Trumer Seengebiet, entsteht ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt. Im ersten von insgesamt 4 Bauabschnitten entstehen perfekt geschnittene 2-4 Zimmerwohnungen mit chilligen Gärten oder coolen Terrassen für Familien, Paare und Singles. Lassen Sie sich von der ansprechenden Architektur, der nachhaltigen Bauweise sowie von den hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten überzeugen.
Entdecken Sie die neue Mitte Seenland, ein neu entstehendes Viertel mit Nahversorger, Kindergarten und Krabbelstube sowie ein Bürogebäude für regionale Firmen. Finden Sie Ihre ganz persönliche neue Mitte und lassen Sie sich von den zahlreichen Freizeitaktivitäten sowie kulinarischen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland begeistern.

Die helle nach Süd Ost ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung im 2.OG hat eine Wohnfläche von 65,13m². Folgen Sie dem geräumigen Vorraum mit viel Staufläche in den großen Wohn/Essbereich, der genügend Platz für genussvolle, gesellige Abende mit Freunden und Familie bietet. Lassen Sie den Tag auf Ihrem neuen 12m² Balkon mit einer Tiefe von knapp 3 Metern ausklingen. Schaffen Sie sich ihre SPA-Oase in dem hellen Bad mit Fenster. Entdecken Sie die gestalterischen Möglichkeiten mit den durchdachten Grundrissen und hoch qualitativen Ausstattungsmöglichkeiten von Kainz.

Dieser traumhaften Eckwohnung ist noch ein Kellerabteil sowie 2 TG-Plätze zugewiesen.

Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für €48.000,- beträgt €400.000,-


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.500m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Ortschaft Mundenham ist in der Gemeinde Palting im Bezirk Braunau am Inn gelegen und nur fünf Autominuten von Mattsee entfernt. Der Ort liegt in mitten der idyllischen Urlaubsregion des Trumer Seengebiets und wurde bereits 1120 n.Chr. als Dorf „Mundenhaim“ urkundlich erwähnt. Obertrumer See, Mattsee sowie der Grabensee sind ein El Dorado für Sportbegeisterte und Outdoor-Fans und laden zu verschiedenstes Wassersportarten ein. Auch Radfahr-Enthusiasten kommen auf den zahlreichen beschilderten Fahrradtouren voll auf Ihre Kosten. Tipp: Für Wanderbegeisterte gibt es ganze 100 km entlang des europäischen Pilgerwegs „Via Nova“ zu entdecken. Lust auf Kultur? Hier bietet das Seenland im Sommer viele Möglichkeiten, wie Freilichtaufführungen auf der Seebühne Seeham oder lustige Abende beim Obertrumer Bierkabarett. Eigenständig und ganzjährig, lassen sich die zahlreichen liebevoll gestalteten Heimatmuseen entdecken, die viel Wissenswertes über Brauchtum, Volkskunst und Technik präsentieren.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe Office

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