3 Zimmer Wohnung in St. Wolfgang

5360 Ried

€ 998,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
111,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5360 Ried
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
536 m2
Wohnfläche
111,59 m2
Nutzfläche
111,59 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
6197151
Anbieter-ID
56
Stand vom
14.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 6,07
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 998,00
Gesamt­miete
Netto
€ 830,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 677,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 153,33
Heiz­kosten
Netto
€ 70,28
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Altbau
Einbauküche
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.03.1925
Heizwärmebedarf
156.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1918
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Eckdaten zur Liegenschaft

Die Immobilie liegt im Ort St. Wolfgang (Ortsteil Ried, Gemeindegebiet St. Gilgen) 7 Gehminuten vom Zentrum von St. Wolfgang und 5 Gehminuten vom See und der Promenade entfernt. Das Haus, das in zwei Teilen errichtet wurde (1918, 1955) wurde über die Jahre laufend in Stand gehalten und adaptiert, liegt idyllisch eingebettet neben einem Bach (Dittelbach) und der Schafbergbahn. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Wohnungen, ausreichend Abstellräume und eine Waschküche, sowie zusätzlich anmietbare Parkplätze.

Wohnfläche

  • W11       111,59 m²

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

St. Wolfgang - Salzkammergut - Wolfgangsee

Vorderegger Developments GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Talwieser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 56 - vielen Dank!