3-ZIMMER-WOHNUNG IN RIEDENBURG

5020 Salzburg

€ 1.044,21
Gesamtbelastung
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
5
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6194099
Anbieter-ID
693
Stand vom
06.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.044,21
Gesamt­miete
Netto
€ 1.044,21
Netto­kalt­miete
Netto
€ 820,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 224,21
Anmerkungen
Heizkosten in Akontozahlung inkludiert
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.75 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
42 Monat
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

LAGE

  • ausgezeichnete Wohnlage im Stadtgebiet von Salzburg, im Stadtteil Riedenburg, in der Sinnhubstraße
  • Altstadt von Salzburg in wenigen Gehminuten erreichbar
  • sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: O-Bushaltestelle usw. in Gehdistanz erreichbar

 

WOHNHAUS

  • weitläufige Wohnanlage, bestehend aus mehreren Hauszugängen und zentraler Tiefgarage
  • Wohnhaus bestehend aus Untergeschoß, Hochparterre und 3 Obergeschossen
  • Waschküche und Trockenraum zur Mitbenützung
  • beheizt mittels Zentralheizung (Heizkosten in Betriebskostenakontozahlung enthalten)
  • Liftanlage vorhanden
  • HWB: 46 kwh/m²a, fGEE 1,12

 

WOHNUNG

  • helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß mit rund 72 m² Wohnfläche
  • freundliches Wohnzimmer mit großem Glaselement in südliche Richtung und Ausgang auf den Balkon
  • eingerichtete Küche inkl. E-Geräten
  • geräumiger Vorraumbereich
  • 2 Schlaf-/Kinderzimmer, erreichbar vom Vorraum
  • alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet
  • Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • WC separat
  • Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • sonniger Balkon mit wunderschönem Ausblick
  • kein Kellerabteil vorhanden
  • zugeordneter Tiefgaragenstellplatz

 

 

MIETBEGINN

  •  nach Vereinbarung


 

MIETKONDITIONEN

  • monatlicher Mietzins inkl. TG-Stellplatz inkl. Ust.: € 820,00
  • Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat: € 224,21
  • Kaution: € 2.700,00

 

VIRTUELLER RUNDGANG VERFÜGBAR

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

ICO-Immobilien Christian Orasche

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Orasche

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 693 - vielen Dank!