3-Zimmer Wohnung an der Glan, 5020 Salzburg Liefering - zur Miete

5020 Salzburg

€ 1.273,92
Gesamtbelastung
3
Zimmer
84,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84,41 m2
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
6346096
Anbieter-ID
505/04147
Stand vom
13.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.822,00
Provision für Mieter
2 BMM (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 10,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.273,92
Netto­kalt­miete
€ 920,07
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 151,94
Heiz­kosten
€ 78,92
Anmerkungen
Pauschalmiete inkl. BK & Heizung
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Endenergiebedarf
68.50 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
68.50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.33
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnräume der Wohnung sind durchgängig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die generalsanierte Wohnung im Überblick: - inklusive hochwertiger Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeldherd - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Waschbecken und WC - Loggia 6,06 m² - zwei Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen – Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Station und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Einzugstermin: ab sofort Vermittlungsprovision: 2 BMM € 2.301,86 zzgl. 20 % USt Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

ÖRAG Immobilien West GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin ZIAK

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 505/04147 - vielen Dank!