3-Zimmer Neubauwohnung in Neukirchen

€ 214.900,00 Kauf
3 Zimmer
69,11 m2
5741 Neukirchen am Großvenediger

Objektdaten

Adresse
5741 Neukirchen am Großvenediger
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,11 m2
Zustand
projektiert
Baujahr
2019
Online-ID
4168610
Anbieter-ID
74
Stand vom
18.05.2018
Kauf­preis
Netto
USt.
Brutto
€ 214.900,00
Preis pro m²
€ 3.109,54
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
6
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
42.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lagebeschreibung:
Im Ortsteil von Neukirchen am Großvenediger, in der Venedigersiedlung, am Fuße des Skigebietes Wildkogel entstehen die VenedigerResidenzen, eine Neubauwohnanlage mit 11 Einheiten. Nahversorger, Bäcker, Friseure etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das bekannte Skigebiet Zillertalarena ist in 15 Autominuten, sowie Hollersbach mit seinem Zugang zum Kitzski, Kitzbühel in 10 Autominuten erreichbar. 170 Pistenkilometer sind befahrbar, zahlreiche Langlaufloipen, eine ca. 14 km lange Rodelbahn und viele Events sorgen für Spaß und Abwechslung. Aber auch im Sommer bietet die schöne Natur und Bergwelt der Region, ob mit dem Bike oder zu Fuß viele idyllische Eindrücke.

Ausstattung:
Es werden 1 bis 2 Stellplätze je Wohnung, welche direkt über die Zufahrtsstraße befahrbar sind errichtet. Je Geschoss sind max. 3 Einheiten situiert, welche vom Stiegenhaus erreichbar sind.

Folgende Räumlichkeiten sind enthalten:
Offenes Wohnen mit Küche und Essbereich, WC, Bad, Abstellräume, 1 oder 2 Schlafräume, sowie im Erdgeschoss ein Technikraum, ein Wasch-/Trockenraum, Müllraum, Fahrradraum und je Wohnung ein Kellerabteil. Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Außenbereiche (Balkon bzw. Terrasse). Das Gebäude wird in moderner, massiver Bauweise, unter Einhaltung der zutreffenden Gesetze, Verordnungen und Richtlinien errichtet.

Aufschließung:
Abwasserentsorgung: öffentliche Kanalnetz der Gemeinde
Wasserversorgung: öffentliche Wassernetz der Gemeinde, die Abrechnung erfolgt wohnungsweise anhand der Nutzwerte
Stromversorgung: Anschuß ans Netz,
Heizung: Zentralheizung, Holz-Pelletheizung

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 42,00


Lage

Siedlungsgebiet

Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Abfalterer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 74 - vielen Dank!