3-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT BALKON UND GARTEN // MIETE

5020 Salzburg

€ 1.500,00
Miete
3
Zimmer
96,2
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
79 m2
Wohnfläche
96,2 m2
Kellerfläche
13,4 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4778038
Anbieter-ID
0160
Stand vom
01.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BBM
Provision für Mieter
2 BBM zuzüglich 20% Ust (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.500,00
Gesamt­miete
€ 1.302,91
Netto­kalt­miete
€ 1.184,46
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.184,46
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 156,67
Sonstige Kosten
Netto
€ 22,51
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.84 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Mindestmietdauer
4 Jahre Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Unterkellert
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

ALLES NEU IN DER RIEDENBURG - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG MODERNES WOHNGEFÜHL. Ab sofort steht diese traumhafte & neugestaltete 3-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Wohnhaus (2. OG) im Salzburger Stadtteil Riedenburg zur Vermietung. Im Haus befinden sich nur wenige Wohneinheiten. Die rund 97 m² Wohnfläche umfassen eine niegelneue Küche mit allen Schikanen, einen angrenzenden, großzügigen Wohnbereich mit wunderschönem hochwertigen Fischgrätparkett, ein modern gefliesstes Badezimmer mit Badewanne und Einbaumöbel sowie ein separates WC. Ebenfalls im Hauptstockwerk finden Sie eine praktische Abstellkammer, eine Speis sowie zwei angenehm große Zimmer. Über eine romatische Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerie, die man wunderbar z.b als Büro oder Leseecke nutzen könnte. Weiters ist ein kleiner Gartenanteil ( Ca.80 m² ) der Wohnung zugehörig. Wenn Sie einen grünen Daumen besitzen, könnte das Ihre persönliche Ruheoase werden. Besondere Highlights dieser Wohnung sind die großzügigen, modernen Wohnräume, die Balkon- und Gartenfläche am Fuße des Mönchsberges, sowie der unverbaute Blick auf den Untersberg, die überaus zentrale und doch ruhige Lage mit bester Infrastruktur und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.


Ausstattung

*Neue Küche mit kompletter Geräteausstattung *Großzügige Wohnräume mit edlen Parkettböden *Neues Badezimmer mit Badewanne *Separates WC *Waschmaschinenanschluß *Balkon & Garten (insgesamt 86 m² Relaxfläche im Freien) *Blaue Zone Parkflächen *Außenjalousien *Großzügiger Keller mit 13,40 m²


Lage

Ausgezeichnete Lebensqualität in Altstadtnähe! Die Riedenburg ist ein traditioneller, innerstädtischer Wohnbereich Salzburgs – westlich des Mönchsberges gelegen und via Neutor mit der Altstadt verbunden. Dieser Stadtteil verfügt über beste Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Dienstleistungsangebot und optimale Verkehrsanbindung.


Sonstiges

HINWEIS: Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt, die Kosten und die Wartung dafür hat der Mieter zu tragen. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.

pvm - property value management GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0160 - vielen Dank!