3-Zimmer-Gartenwohnung in Siezenheim / Top B01

5071 Wals-Siezenheim

€ 360.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals-Siezenheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
65,02 m2
Wohnfläche
66,17 m2
Kellerfläche
5,83 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Dezember 2020
Online-ID
5334834
Anbieter-ID
1050
Stand vom
29.04.2020
Kauf­preis
€ 360.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19.65 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

DAS PROJEKT - BERNERGUT
Im Bernergut in Wals-Siezenheim vereinen sich traditionelle Werte mit moderner Wohnkultur auf höchstem Niveau. Die wunderbare Wohnlage im Ortsteil Siezenheim – gleich neben der Dorfkirche – und die moderne und dennoch ländliche Architektur mit viel Raum und Licht sind etwas ganz Besonderes. In stilvoller und großzügiger Massivbauweise entsteht hier ein attraktives Wohnquartier, bestehend aus drei Häusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten. Diese fügen sich harmonisch in das idyllische Gesamtbild der Umgebung ein und setzen dennoch bewusst einen markanten Akzent.

KLEIN. FEIN. MEIN.
Auf durchdacht geplanten 66,17 m² Wohnfläche finden Sie in dieser 3-Zimmer-Gartenwohnung alles, was Sie zum Wohnen und Leben brauchen. Das Zentrum dieser Wohnung ist der Wohn-Koch-Essbereich, der durch seinen offen geplanten Grundriss begeistert und sehr einladend wirkt. Erweitert wird diese Wohnfläche um die charmanten, nord-ostseitigen Freiflächen auf der Terrasse (rd. 20 m²) und dem großen Garten mit rd. 65 m². Hier kommt man gerne zusammen! Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang auf Terrasse und in den Garten. Das Badezimmer wird hochwertig mit bodengleich gefliester Dusche, eleganter Glastrennwand, Waschbecken und WC ausgestattet. Ausreichend Stauraum finden Sie im sehr geräumigen Vorraum, im Abstellraum sowie im Kellerabteil. Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage komplettieren das Angebot. 

Hier geht´s zum Video vom Baustellenfortschritt

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS:
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet: 
•    Holz-Fensterläden oder elektrisch gesteuerte Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz
•    Bodengleich verflieste Duschen inklusive edlen Glas-Trennwänden
•    Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen von „Laufen“, „Villeroy & Boch“ und „Heinrichschulte“
•    Handtuchheizkörper im Badezimmer
•    Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
•    Hochwertiges Echtholz-Eichenparkett, wahlweise als Landhausdiese oder Schiffboden
•    Erlesene Fliesen im Format 30 x 60 cm oder 30 x 120 cm

ECKDATEN:
TOP B01: 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IM EG

Wohnfläche: 66,17 m²
Garten: 65,02 m²
Terrasse: 19,65 m²
Kellerabteil: 5,83 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 360.000,00
Kaufpreis Tiefgarage (2 Plätze): EUR 39.400,00
Kaufpreissumme Top B01: EUR 399.400,00

Wohnbauförderung möglich!
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäuferinnen jederzeit gerne zur Verfügung:

Gabriele Hirnschrodt: +43 664 88 49 25 81

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Habitat Wohnbau GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bau und Immobilienunternehmen Hillebrand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 1050 - vielen Dank!