3 Zimmer Galeriewohnung in Mattsee

5163 Mattsee

€ 890.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
113,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Mattsee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
113,86 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9461402
Anbieter-ID
MA00871_4
Stand vom
16.05.2024
Kauf­preis
€ 890.000,00
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Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.52 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Gültig bis
27.06.2031
Heizwärmebedarf
40.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Carport
1× / € 25.000,00 Kaufpreis
Kfz-Stellplatz
1× / € 15.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wenn Sie extravagantes Wohnen lieben und genug von 08/15 Angeboten haben, dann sind Sie bei dieser sonnigen 4-Zimmer-Wohnung genau richtig. Auf 2 Ebenen bietet diese loftartige Einheit alles, was man unter zeitgemäßem Wohnen versteht. Auf der ersten Ebene gelangt man über ein großzügiges Entrée in einen Wohnbereich mit angeschlossener kuscheliger Terrasse sowie 2 Schlafzimmern samt Bad und separatem WC. Das Highlight ist eine innenliegende Treppe, die vom Wohnbereich auf eine Galerie führt, welche in seiner Nutzung Ihren Ideen freien Lauf lässt. Sowohl ein Bürobereich als auch ein gemütliches Fernsehzimmer sind dort perfekt angesiedelt. Die Lage oberhalb der malerischen Weiherbucht mit herrlichem Blick über den Mattsee spricht für sich. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Schule, Einkaufen, Arzt, Apotheke, Badestrand, Gastronomie) ist fußläufig erreichbar. INTERESSE GEWECKT? Für nähere Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.

Ausstattung

- Wohnraumlüftung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen) - Hochwertige Böden (Echtholzparket u. Fliesen im Großformat) - 3-Scheiben Verglasung mit erhöhtem Schallschutz - Elektrische Rollläden bei allen Fenster-Türenelementen - Durchdachte Grundrisse

Lage

Mattsee- die idyllisch unberührte Lage eingebettet in der Salzburger Trumer-Seenlandschaft Ein malerisches Ortstzentrum mit der historisch bedeutsamen Stiftskirche zeichnet Mattsee aus. Nur 18 km vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt Mattsee, ein beschaulicher Ort zum Entspannen. Erholungssuchende finden in und um Mattsee viel Freiraum, um die Balance wieder zu finden.

Sonstiges

Bitte beachten Sie das die Kaufnebenkosten ca. 10% des Kaufpreises betragen.

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BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Herr Lukas Hausleitner

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