3-Zimmer-Eigentumswohnung in Filzmoos

5532 Filzmoos

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5532 Filzmoos
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Kellerfläche
12 m2
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5783723
Anbieter-ID
0003000426
Stand vom
17.09.2020
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 193,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 68,21
Heiz­kosten
€ 78,03
Rück­lage
Netto
€ 28,59
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
30.03.2010
Heizwärmebedarf
54 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2000
Heizungsart
Fernwärme, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Kfz-Stellplatz
1

Die einladende Wohnung, welche über das Stiegenhaus erreichbar ist, befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2000 errichteten Mehrparteienhauses im Zentrum von Filzmoos. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, sowie der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen und um viele Sonnenstunden zu genießen. Im Wohn- und Essbereich befindet sich noch ein Kachelofen, der an kalten Wintertagen für eine angenehmes und behagliches Wohnklima sorgt.


Baujahr: 2000


Nutzflächenaufstellung:

Ca. 71 m² Wohnfläche 

Ca. 20 m² Balkon

Ca.  12 m² Kellerabteil

1 KFZ-Außenstellplatz


Heizung : Zentralheizung, Fernwärme und ein Kachelofen im Wohnbereich


Bei Interesse fordern Sie bitte unser Expose an!


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 bis 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen

Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.

Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at


Lage

Sie möchten naturverbunden, Zentrums nah und eingebettet mit überschaubarer Nachbarschaft wohnen? dann sind Sie hier richtig.


Gleichzeitig können Sie von Ihrem neuen Zuhause aus die Annehmlichkeiten einer optimalen Infrastruktur genießen. Neben einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude, Kindergarten und Volksschule bietet der idyllische Ort eine Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie Winter. Im Sommer bietet der Ort ein abwechslungsreiches Aktivprogramm in der wunderschönen Natur- und Bergwelt des Dachsteins und Gosaukammes und ist somit auch im Winter ein Highlight für Wintersportbegeisterte. Da eine der Liftanlagen in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses steht, kann diese zu Fuß erreicht werden. Auch das Zentrum ist zu Fuß in ein paar Gehminuten erreichbar.

Raiffeisen Salzburg eGen

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Höllbacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 0003000426 - vielen Dank!