3 Zi. Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen - möbliert und liebevoll renoviert - Salzach- & Bergblick

5020 Salzburg

€ 2.400,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
107,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
107,3 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Januar 2022
Online-ID
6666599
Anbieter-ID
621
Stand vom
18.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.400,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.400,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.400,00
Badezimmer
1
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
133 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.58
Baujahr
1977

Zur Vermietung gelangt diese renovierte und möblierte 3 Zi. Dachgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und Salzach- & Bergblick. Die Wohnung befindet im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhaus aus den 70er Jahren.

3 Zi. Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen - möbliert und liebevoll renoviert - Salzach- & Bergblick

Über das Treppenhaus gelangen in den Eingangsbereich der Wohnung mit Vorraum. Der großzügige und charmante Wohn- & Essbereich mit großer Wohnküche lädt zu gemütlichen Abenden am Kaminfeuer ein. Sämtliche Räume, wie Wohn-, Schlaf- und Badezimmer gehen vom Flur / Vorraum ab.

liebevoll, viel natürliches Licht und sehr gute Raumaufteilung....

  • Großer Wohn-/Essbereich (61 m²) mit Kamin und großem Süd-Balkon
  • Große und moderne Wohnküche
  • Zwei Schlafzimmer ( 14 & 16 m²) mit Balkon
  • Flur/Vorraum mit Garderobe
  • Badezimmer mit Dusche & Badewanne
  • getrenntes WC

samt hochwertiger ausgestattet u.a. mit einem Holzparkett, einer Wohnküche mit Geräte, einem offenen Kamin und vieles mehr....

Der Gesamtmietpreis versteht inklusive Betriebs- & Heizkosten-Vorauszahlung sowie Stromverbrauch, Internet und Möbelnutzung.

Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust bei Vertragsabschluss je nach Mietvertragslaufzeit.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter i 3 immobilien.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzburg-Josefiau - Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage an der Salzach. Die Salzburger Altstadt ist mit dem Fahrrad entlang der Salzach oder zu Fuß schnell erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich viele Einkaufmöglichkeiten (u.a. Zentrum Herrnau) für den täglichen Bedarf. entlang der Alpenstraße.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.salzburg24.at, Objekt 621 - vielen Dank!